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抵押房产借款合同2篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意在甲方提供抵押房产作为借款担保的条件下，向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年___月___日起至______年___月___日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方提供位于____________的房产（房屋所有权证号：_________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押担保范围：包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。

四、违约条款

1.甲方未按照约定日期还款的，应按照逾期未还款金额的___%向乙方支付违约金。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

五、其他条款

1.甲方承诺抵押房产无产权纠纷，未被查封、冻结或受到其他限制。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、声明与保证条款

甲乙双方在此声明并保证：

1.双方已充分阅读和理解本合同的所有内容，并同意遵守本合同的各项条款和条件。

2.双方提供的所有信息和文件均是真实、完整、准确的，无任何隐瞒和虚假之处。

3.双方均有权签署本合同，并有能力履行其在合同项下的义务。

七、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件包括：甲方的房产证复印件、乙方的身份证复印件等。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

丙方（抵押人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意出借资金，丙方愿意以其房产作为抵押物为甲方提供担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期支付本金和利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供位于XXXX（地址）的房产作为抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行本合同项下的义务为止。

3.抵押物权利凭证保管：在借款期间，丙方应将房产权利凭证交由乙方保管。

4.抵押物保险：丙方应对抵押物购买财产保险，保险期间覆盖本合同有效期，并将乙方列为保险受益人。

三、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。

2.保证范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求丙方承担保证责任，并处置抵押物以实现其债权。

四、违约条款

1.甲方未按期支付本金或利息的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求丙方承担保证责任，并处置抵押物。若处置抵押物仍无法偿还债务，乙方有权向甲方追索不足部分。

3.甲方、丙方违反本合同项下任何义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方、丙方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由甲