基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析-1.docxVIP

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基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

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摘要：防渗漏施工技术是房建工程施工中的重点技术内容之一，主要针对屋面渗漏、墙面渗漏、厨卫渗漏以及地下室渗漏等环境开展的技术措施，做好房建工程的防渗漏施工是提升房建工程质量，延长工程使用寿命的重要技术要求，也是保证居民生活的需要。本文结合房建工程施工中的防渗漏技术要点，分析发生渗漏的主要部位，并根据造成渗漏的原因，探究如何做好相关部位的防渗漏措施，以确保工程质量。

关键词：房建工程；施工；防渗流技术

1引言

现阶段，建筑物出现渗漏的现象比较普遍，这主要是因为在施工过程中，相关施工人员没有做好有效的防渗漏措施，导致房建工程在使用过程中出现不同程度的渗漏现象，影响居民正常的生活和用水，对建筑的安全性也产生了一定威胁，因此，必须加强房建工程的防渗漏技术施工，对重点环节的防渗漏采取相应的技术措施，提升工程防渗漏能力。

2房建工程施工中的防渗漏技术要点

目前，我国主要的房建工程防渗漏重要环节主要集中在建筑外墙、屋面、厨卫等部位，针对这些房建工程部位进行渗漏问题的解决，就需要用到防渗漏技术，目前我国的防渗漏技术中，主要有结构防渗漏以及建筑防渗漏两种不同的防渗漏技术。结构防渗漏原理是主要是通过利用建筑结构中的混凝土收缩作用，提升建筑物的抗裂缝能力，這时防渗漏问题的解决就成了防裂缝技术的实施。而建筑防渗漏技术主要是通过有效的防渗漏建材的使用，防止建筑物出现渗漏情况。

目前，做好房建工程重要部位的防渗漏技术主要是通过选用防水性能较好的建筑材料实现的，此外，还要保证建筑图纸设计的合理性，这两点的综合运用，就能达到比较理想的防渗漏效果。在具体的房建工程防渗漏施工中，施工人员要对防渗漏材料进行选择，不同的建筑部位可能需要不同的防渗漏材料，在选择好的防渗漏材料的使用前，还对防渗漏材料进行现场的测验，如果发现材料有破损或者渗漏的情况，要及时更换，此外，进行防渗漏施工作业前，还要对照图纸，确保防渗漏施工与施工设计图纸保持一致，对设计中可能出现的渗漏情况进行预测，并采取防范措施。

3房建工程中发生渗漏的主要部位

3.1厨卫防渗漏

厨房和卫生间是用水最多的建筑部位，其中涉及的水管较多，因此，也是房屋建筑中渗漏现象最严重的部位。针对厨卫部位的防渗漏，可以说是建筑施工和装潢装修中的重点部位。为了有效避免渗漏现象的出现，一般在厨房和卫生间的水龙头设计上采用防渗漏水龙头，严格执行防渗漏标准，避免出现渗漏问题。在厨房和卫生间的设计中，一般多在管井墙体根部设计时，进行混凝土反坎浇筑施工，以求达到防渗漏的效果，一般情况下，这种反坎的混凝土厚度在25厘米，此外，还要在混凝土表面做好凿毛处理施工，提升防渗漏性能。另外，厨房的烟囱口也是渗水比较严重的部位，因此，需要针对烟囱孔进行封堵，通过有效的孔距测量，为PVC预留一定的位置的同时，也能实现防渗漏效果达到最佳。

3.2墙面防渗漏

房建工程中，墙面渗漏也是出现概率比较高的渗漏部位之一。外墙防水与其他部位防水一样具有极其显著的地域特征。在我国内地和北方地区，墙面渗漏问题并不多见，但沿海地区则已成为较常见的通病。为了有效治理长期以来的外墙渗漏顽疾，，。作为房建工程的施工单位，在开展建筑施工过程中，要针对建筑墙面的渗漏进行进行整体细致的检查，找出渗漏问题，并及时解决，防止在工程验收交接后出现渗漏现象，这时再进行防渗漏技术实施会更加麻烦。在进行建筑墙面的抹灰作业前，要注意对墙面的光滑度、清洁度和平整度等进行检查，对墙面上的一些灰尘、杂质等进行清理，确保抹灰作业能够发挥一定的防渗漏作用，防止因为墙面的杂质导致抹灰不均匀和孔隙的出现。在抹灰作业前，还需要对相关的混合材料的配比进行研究，需要通过实验的方法及时了解混凝土配比对应的不同防渗漏效果，从而选择最佳的配比，为墙面的有效防渗漏提供最佳的条件。在开展墙面施工阶段，施工人员还需要对墙体间的粘合度和墙面材料测试，对不合理的墙面材料及时进行处理，更换材料，确保墙面的使用寿命得以延长。最后就是墙面的防渗漏材料的合理选择问题了，在防渗漏材料的施工前，也需要对材料进行试验检测，在楼板底部和砌块墙体施工中，需要将两者之间的距离控制在有效范围内，在20-22.5厘米区间内，在砌块墙体施工结束后，需要在7天后再进行侧砖砌筑施工，在施工前，还需要将砖体打湿，防止因为干裂造成的渗漏现象出现。

3.3屋面防渗漏

屋面防渗漏也是房建工程中主要渗漏环节，做好这一环节的防渗漏现象也至关重要。针对屋面防渗漏的施工，需要注意以下几点：第一，在开展屋面的防渗漏施工时，对相关的施工人员必须进行一定的防渗漏技能培训工作，因为很多施工人员并不清楚具体的防渗漏技术措施，培训还需要提升屋面防渗漏作业人员的安全施工意识。提醒他们在屋面防渗漏设计中，要注意平层房屋面