抵押担保借款合同书样本常用版.docx

抵押担保借款合同书样本常用版

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：仅限于_________________________。

3.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______个月。

二、抵押物

1.甲方自愿以其所有的_________________________作为本次借款的抵押。

2.抵押物的所有权证书及其他相关文件已交由乙方保管。

三、抵押物价值评估

1.抵押物价值经双方评估确定为人民币（大写）________________元整。

2.若抵押物价值发生变化，双方应重新评估并调整借款金额或重新签订抵押合同。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

五、担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

六、甲方的义务与权利

1.甲方应按时足额还款，如有逾期，应按照逾期金额每日万分之五的利率支付违约金。

2.甲方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

3.甲方不得擅自转让、变卖抵押物，如需处置抵押物，应提前征得乙方同意。

七、乙方的义务与权利

1.乙方应按约定发放借款。

2.若甲方未按约定还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均应遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

九、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担乙方实现债权和抵押权的一切费用。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。