最简单商铺租赁合同.docx

最简单商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____人民币，租金支付方式为每_____（月/季/年）支付一次。

2.租金具体支付时间为每_____（月/季/年）的第一日，如乙方未按时支付，每逾期一日，需向甲方支付_____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为，如需提前终止租赁，应提前_____个月通知甲方。

五、甲方责任

1.甲方应确保商铺的合法性和安全性，保证乙方在租赁期内的正常使用。

2.甲方负责商铺的维修和保养工作，但由乙方原因造成的损坏除外。

3.甲方有权对商铺进行管理和监督，确保商铺的规范和秩序。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。

七、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订合同。

2.租赁期内，任何一方如有违约行为，对方均有权提前终止合同。

3.合同终止后，乙方应在规定时间内搬离商铺，并将商铺交还甲方。如乙方逾期未搬离，甲方有权处置商铺内的物品。由此产生的损失由乙方承担。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

3.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日