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2024年房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住用房。房屋的布局、装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金以每______个月为一期支付，首期租金在合同签订之日支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方，甲方账户信息为：（填写账户信息）。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并确保安全。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或承担相应费用。

4.甲方有权对房屋进行必要的检查、维修和保养，乙方应予配合。因此产生的费用由甲方承担。如因乙方过错导致维修费用增加，乙方应承担相应费用。

五、押金及退还

1.乙方需在签订合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，且无欠款、损坏赔偿等情况，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金及赔偿费用。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应按国家法律法规及合同约定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.租赁期内，如发生不可抗力导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商终止合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

4.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方继续占用房屋，甲方有权要求乙方支付占用期间的租金及滞纳金。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他约定事项