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简易版房屋租赁合同协议范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋内已有的附属设施及配置情况详见附件《房屋设施及配置清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满，如无欠款或损坏物品等情况，甲方在乙方返还房屋时全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，保障房屋的正常使用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）违反物业管理规定，给甲方造成严重影响。

3.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

甲乙双方如有一方违反合同约定，应向对方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额为租金总额的______%。

八、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效身份证件及复印件作为合同附件。

2.租赁期内产生的物业费用、水电费用等由乙方承担。相关费用凭证作为本合同附件。