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二手房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）__________圆整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）__________圆整（￥______）给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋产权过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________圆整（￥______）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施、设备完好无损。

四、产权过户及相关费用

1.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用，按照相关法律法规执行，甲乙双方各自承担应承担的费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按本协议约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款及双倍定金，并承担由此产生的一切损失。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________