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简单的店面租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的店面出租给乙方使用。

2.租赁物品包括但不限于店内所有设施、设备、装修等。具体租赁物品以双方确认的交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：____________________）。乙方应在每次租金支付周期开始前_____天内支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金按应缴租金的_____%计算。逾期超过一个月时，甲方有权收回店面并追究乙方的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁店面用于合法经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。

2.乙方不得在店内从事违法、违规活动，不得销售假冒伪劣商品。否则，甲方有权立即收回店面并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。乙方应自行处理相关事务，遵守国家法律法规，缴纳相关税费。如有违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、维修及保养责任

1.乙方应妥善使用和维护店面及其设施、设备，确保设施设备正常运行。如需维修或更换设备，应征得甲方同意并承担相应费用。若因乙方使用不当造成损失，应由乙方承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方将承租该店面，进行合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币_____元整（￥_____），全年共计人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方应于每月的___日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之___的违约金。

3.乙方承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

四、店面使用

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法经营。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、外观、用途等，如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间内，不得将店面转租、转让或用于担保等。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在___个工作日内退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。

六、违约责任

1.双方任意一方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让店面或用于担保等，甲方有权立即解除合同，收回店面，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将店面清洁干净后交还甲方，甲方验收合格后退还保证金。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可