2024年版专项建设工程施工合同管理细则.doc

2024年版专项建设工程施工合同管理细则

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

1.4施工地点

1.5施工项目

第二条合同标的及范围

2.1施工内容

2.2施工规模

2.3施工标准

2.4施工材料

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4变更付款

3.5支付时间

第四条合同期限及延期

4.1施工期限

4.2延期申请

4.3延期批准

4.4延期违约金

第五条施工质量及验收

5.1施工质量标准

5.2验收程序

5.3验收合格条件

5.4验收不合格的处理

第六条合同变更及解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3赔偿金额

7.4违约金支付

第八条争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3诉讼管辖

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力应对措施

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同变更条件

11.4合同解除条件

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让后果

第十三条附则

13.1名词解释

13.2合同附件

13.3合同修改

第十四条合同争议解决方式

14.1协商解决

14.2调解解决

14.3仲裁解决

14.4诉讼解决

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方：指合同中约定的有权发包的当事人，即项目的委托方。

1.2承包方：指合同中约定的有权承包的当事人，即项目的承揽方。

1.3监理方：指合同中约定的有权对施工过程进行监督管理的第三方。

1.4施工地点：指合同中约定的承包方进行施工的具体地点。

1.5施工项目：指合同中约定的承包方应完成的施工内容。

第二条合同标的及范围

2.1施工内容：指合同中约定的承包方应完成的施工任务，包括工程量、工程质量和工程进度等。

2.2施工规模：指合同中约定的施工项目的规模，包括工程面积、工程长度和工程高度等。

2.3施工标准：指合同中约定的施工质量、安全、环保等方面的标准和要求。

2.4施工材料：指合同中约定的用于施工的材料，包括主要材料、辅助材料和施工设备等。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价：指合同中约定的承包方完成施工内容所需的总价款。

3.2支付方式：指合同中约定的发包方支付合同总价的方式，如银行转账、支票支付等。

3.3进度付款：指合同中约定的按照施工进度分阶段支付合同总价的方式。

3.4变更付款：指合同中约定的因合同变更导致的额外费用支付方式。

3.5支付时间：指合同中约定的发包方支付合同总价的时间节点。

第四条合同期限及延期

4.1施工期限：指合同中约定的承包方完成施工内容的期限。

4.2延期申请：指承包方因特殊情况需要延长施工期限时，向发包方提出的书面申请。

4.3延期批准：指发包方对承包方延期申请的书面批准。

4.4延期违约金：指合同中约定的因承包方延期完成施工内容而应支付的违约金。

第五条施工质量及验收

5.1施工质量标准：指合同中约定的施工质量应达到的标准和要求。

5.2验收程序：指合同中约定的工程验收的程序和步骤。

5.3验收合格条件：指合同中约定的工程验收合格的条件。

5.4验收不合格的处理：指合同中约定的工程验收不合格时的处理措施。

第六条合同变更及解除

6.1变更条件：指合同中约定的可以进行变更的条件。

6.2变更程序：指合同中约定的变更申请、审批和实施的程序。

6.3解除条件：指合同中约定的可以解除合同的条件。

6.4解除程序：指合同中约定的解除合同的程序和步骤。

第八条争议解决及法律适用

8.1争议解决方式：指合同中约定的解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.2适用法律：指合同中约定的适用于合同争议的法律。

8.3诉讼管辖：指合同中约定的合同争议诉讼的管辖法院。

第九条保密条款

9.1保密内容：指合同中约定的双方在合同履行过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。

9.2保密期限：指合同中约定的保密信息需保密的时间期限。

9.3泄密责任：指合同中约定的因违反保密义务而应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件：指合同中约定的不可预见、不可避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力后果：指不可抗力