被物业公司起诉了 没有物业合同2篇.docxVIP

被物业公司起诉了没有物业合同2篇

篇1

法律顾问协议

甲方（业主）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

鉴于甲方因物业管理事宜与乙方产生争议，现乙方已起诉甲方，但因双方未签订物业合同，为了明确双方权益和解决争议，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确甲乙双方在物业管理方面的权利义务，规范双方行为，以有效解决当前纠纷，预防后续争议。

二、物业服务的范围和标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，为甲方提供物业管理服务。

2.物业服务包括但不限于：保安、保洁、绿化、设备维护等。

3.乙方应提供优质的服务，确保物业设施的正常运行，创造安全、舒适、和谐的居住环境。

三、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业服务费。

2.甲方应遵守物业管理的相关规定，配合乙方的管理工作。

3.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，并承担因甲方违规行为造成的相应损失。

4.乙方应履行提供物业服务的义务，确保物业设施的正常运行。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决因物业管理产生的争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，双方应遵守法律法规，不得采取任何影响对方正常生活的行为。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本协议提供优质服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致争议，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（业主）：____________________（签字）

乙方（物业公司）：____________________（签字）

日期：____________________

七、物业费的支付及调整

1.甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业服务费。

2.如物业服务费标准需要调整，双方应协商确定，并在本协议中明确约定。

3.若甲方对物业服务费的支付存在异议，应及时向乙方提出，双方协商解决。

八、保密条款

1.双方应对本协议的内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息。

九、协议的终止与续签

1.本协议在约定的期限届满时终止。若双方有意续签，应在协议到期前三个月进行协商。

2.若发生任何一方严重违约的情况，守约方有权提前终止本协议。

篇2

合同协议范本：物业纠纷处理协议

甲方（物业公司）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司法定代表人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（业主/被起诉方）：[业主姓名]

住址：[业主住址]

联系电话：[业主联系电话]

鉴于甲方已就乙方未履行的物业管理相关事宜提起诉讼，且双方未签订物业合同，为妥善解决纠纷，双方本着公平、公正、合理、合法的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方充分认识到物业纠纷的严重性及其对双方利益的影响。本协议旨在通过友好协商的方式解决争议，避免进一步的法律纠纷，维护双方的合法权益。

二、纠纷事实及责任认定

1.乙方在物业管理方面存在未履行的义务，包括但不限于未按时缴纳物业费、未遵守物业管理规定等。

2.甲方已就乙方未履行的物业管理相关事宜提起诉讼，双方同意通过本协议解决争议。

3.双方对责任认定达成共识，乙方认识到自身的错误并愿意承担相应的法律责任。

三、协议内容

1.乙方承诺在协议签订之日起XX日内补缴拖欠的物业费及其他相关费用，共计人民币XX元。

2.乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，确保不再发生类似的违约行为。

3.甲方同意撤回对乙方的起诉，并承诺今后在物业管理方面加强与乙方的沟通与合作。

4.双方同意，如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权重新提起诉讼，并要求乙方承担违约责任。

5.