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基于BIM技术在绿色智慧住区建设中的应用优势分析

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魏婷

摘?要：现如今，绿色智慧住区建设既是发展智慧城市的基础工程，也是建设智慧社会的基础性工作。为了提升绿色智慧住区建设的科学性，需要发挥BIM技术的优越性，借助于BIM技术对绿色智慧住区建设项目进行有效监督与管理，在确保绿色智慧住区建设高质量发展的同时，住区示范项目创建也得到大幅提升。因此，文章将围绕BIM技术在绿色智慧住区建设主要阶段应用优势展开论述。

关键词：绿色智慧住区;BIM技术;应用优势;分析

：TU991.33???文献标志码：A?????：2095-2945（2020）26-0168-02

Abstract：Nowadays，theconstructionofgreenandsmartresidentialareaisnotonlythebasicprojectofdevelopingsmartcity，butalsothebasicworkofbuildingsmartsociety.Inordertoimprovethescientificityofgreensmartresidentialconstruction，weneedtogivefullplaytotheadvantagesofBIMTechnology.WiththehelpofBIMTechnology，weneedtoeffectivelysuperviseandmanagethegreensmartresidentialconstructionprojects.Whileensuringthehigh-qualitydevelopmentofgreensmartresidentialconstruction.Thecreationofresidentialdemonstrationprojectshasalsobeengreatlyimproved.Therefore，thispaperwillfocusontheapplicationadvantagesofBIMTechnologyinthemainstageofgreensmartresidentialconstruction.

Keywords：greensmartresidentialarea;BIMTechnology;applicationadvantages;analysis

1概述

在經济与科技飞速发展的今天，人们对自身的生活质量和周围环境的企盼越来越高，智慧社区新的运营模式诞生，2018年国家发改委也初谈了住区建设“五化”要求，即网络化、数字化、互动化、智能化、协同化。绿色智慧住区建设综合运用BIM技术和物联网等现代信息技术，整合各种资源，完善住区基础设施，提高住区管理、综合治理水平和社会服务能力。为推动绿色智慧住区实现高质量发展战略的制度创新，组织开展国家绿色智慧住区示范项目创建，对贯彻落实绿色发展理念具有重要的现实意义。依据“引导新建住区按照绿色智慧住区标准建设、已建住区按照绿色智慧住区标准提升、老旧小区按照绿色智慧住区改造、农村社区结合发展特点进行智慧化融合”的建设理念，国家在绿色智慧住区建设中针对于项目建设各阶段、信息综合服务平台、物联网应用技术、大数据等前沿领域，开发了一批高尖端的技术。本文就BIM技术在绿色智慧住区设计阶段、施工进度阶段、运维管理阶段3个方面的应用优势做一分析。

2BIM技术在绿色智慧住区设计阶段的应用优势分析

建筑信息模型，BIM是一个建设项目物理和功能特性的数字表达;不光是单一的绘图工具，更是崭新的管理工具，由建设项目前期准备、施工过程以至运维阶段，全面管理建设项目的相关信息。在建设项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。这种新技术和新的管理模式可支持绿色智慧住区集成管理环境，使绿色智慧住区在整个建设过程中显著提高效率和大量减少风险。在绿色智慧住区建设设计中，BIM技术在设计阶段的应用优势体现在如下几个方面：

2.1模型立体直观

BIM技术将智慧住区建设成动态的三维立体模型，各种平面、立面、剖面图纸和统计报表都从BIM模型中得到;对于管理者来说，立体直观，一目了然。

2.2数据共享和协同作业

绿色智慧住区建设项目规模较大、周期长，在实际的项目建设过程中涉及到的信息量大和数据庞大，应用BIM技术，以建筑信息模型为载体，搭建一个为建设单位与设