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二手住房购房合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的二手住房交易达成意向，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特制定本合同：

第一条交易标的

房屋地址：_____________________________________

房屋类型：_____________________________________

房屋面积：_____________________________________

房屋所有权证号：_____________________________________

附属设施及物品：（请详细列出）_____________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该房屋的交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）；

（2）在办理房屋过户手续之日起______个工作日内，支付房款余额人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。

2.甲方应在本合同签订后______日内，办理完毕房屋产权转移手续。

第四条房屋交接

1.甲方应在收到全部房款后的______日内，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2.房屋交接时，甲方应保证房屋内的设施、设备完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按照约定办理产权转移手续或交付房屋的，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付房款的，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。若因乙方原因未能办理产权转移手续的，责任由乙方承担。

3.若因不可抗力导致无法履行本合同的，甲乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时告知对方。

第六条其他约定事项

1.甲方应支付该房屋的物业费用、供暖费用等至房屋交付之日。此后发生的费用由乙方承担。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手住房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________的具体地址。

2.房屋面积：建筑面约为__________平方米。具体面积以相关产权证明为准。

3.房屋权属证明：甲方拥有房屋的产权，并持有合法有效的房屋权属证明。乙方购买后，房屋产权归乙方所有。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定该房屋的交易总价为人民币（大写）__________元整（￥________）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______）。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内，将该房屋腾空并交付给乙方。