餐饮商铺租赁合同样书通用版.docx

餐饮商铺租赁合同样书通用版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在租赁商铺过程中的权利和义务，特订立本合同，以资共同信守执行。

第一条租赁商铺

1.甲方出租的商铺坐落地址为：____________，建筑面积为____平方米。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。自本合同签署之日，乙方正式进驻商铺开展经营。期满后，若甲乙双方有意续租，应在本合同期满前三个月书面提出续约请求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第二条租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为人民币____元/月，共计____元/年。租金按季度缴纳，乙方需在每个季度第一个月的____日前完成租金支付。

2.乙方需向甲方缴纳人民币____元作为押金，合同终止时，甲方在扣除相关费用后无息退还给乙方。若乙方未能履行合同义务，甲方有权依法扣除相应款项并优先从押金中扣除。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和其他费用。

2.甲方应保证出租商铺的合法性和安全性，负责商铺主体结构和外围的公共设施部分的维修和保养。因甲方原因导致商铺损坏或安全