2024年个人租房合同协议范本.docx

2024年个人租房合同协议范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于______________________，建筑面积______平方米。房屋内设施包括但不限于家具、电器、水暖设备等均已列明并确认，详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照约定的方式和期限支付租金。

2.租金支付方式：____________（如：每月支付、季度支付或一次性支付等）。

3.乙方应在每月/每季的第一天或约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金在租赁期满，乙方履行完本合同义务并结清水电煤气等费用后全额无息退还。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或承担赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权依法解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式按照法律规定和合同约定执行。

八、其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规和当地的有关规定，合法合规地使用房屋。

2.甲乙双方可就房屋内的附加设施、装修等进行协商，并另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。本合同中的所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。甲乙双方签名盖章后，本合同立即生效。