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物业管理委托合同通用模板

甲方（业主委员会/物业所有者）：__________

地址：_____________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业管理公司）：_______________

地址：_____________________________

联系方式：____________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托物业概况

1.物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）。

2.物业地址：____________________________________________。

3.物业面积：_______________________________（具体数值）。

二、物业管理事项及服务内容

1.综合管理服务：负责物业服务整体规划与组织，协调各方资源，保障物业正常运转。

2.公共设施管理：负责公共部位及设施的维护保养，确保其良好运行。

3.公共环境保洁：负责物业区域内公共环境的清洁保洁工作。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作，营造良好的生态环境。

5.秩序维护管理：负责物业区域的安全保卫工作，制定安全管理制度，安排专人巡逻。

6.车辆管理：负责物业区域内车辆停放及交通秩序的管理。

7.其他服务内容：包括但不限于客户服务、物业服务收费、档案管理等。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.支付方式：双方约定以______（如现金、转账等）方式支付。

3.支付时间：按照每月/每季度/每年等约定时间支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有义务按照约定支付物业服务费用。

（3）甲方应支持乙方管理工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。

（3）乙方应建立物业服务档案，积极处理甲方的合理要求与建议。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任。

2.违约处理：按照合同法相关规定处理，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他约定事项

1.合同变更与解除：本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致。

2.争议解决：本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日