2024年版精选建筑工程包工承揽合同范本.doc

2024年版精选建筑工程包工承揽合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（雇主）

1.2乙方（承包商）

1.3工程

1.4包工承揽

第二条：合同标的及范围

2.1工程内容

2.2工程地点

2.3工程期限

第三条：工程质量标准

3.1工程质量要求

3.2质量验收程序

3.3质量争议的处理

第四条：工程造价及支付方式

4.1工程总价

4.2支付方式

4.3进度付款

4.4竣工结算

第五条：工期延误及违约责任

5.1工期延误的责任

5.2乙方违约责任

5.3甲方违约责任

第六条：工程变更及解除合同

6.1工程变更

6.2解除合同的条件

第七条：保险及安全

7.1乙方应办理的保险

7.2安全事故的处理

第八条：知识产权保护

8.1知识产权的归属

8.2侵权责任

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2泄露保密信息的后果

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼或仲裁地点

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条：合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条：其他约定

13.1环境影响评估

13.2施工现场管理

13.3工程验收

第十四条：附件

14.1工程图纸

14.2技术规范

14.3工程量清单

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（雇主）：指签订本合同的委托方，具有合法的民事权利能力和民事行为能力，承担合同约定的权利和义务。

1.2乙方（承包商）：指签订本合同的被委托方，具有合法的民事权利能力和民事行为能力，承担合同约定的权利和义务。

1.3工程：指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、验收等全部工作。

1.4包工承揽：指乙方按照甲方的要求，承担工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等合同约定的要求。

第二条：合同标的及范围

2.1工程内容：本合同约定的工程内容详见附件工程图纸及技术规范。

2.2工程地点：本合同约定的工程地点为附件中指定的地点。

2.3工程期限：本合同约定的工程期限为自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。

第三条：工程质量标准

3.1工程质量要求：乙方应按照附件中的技术规范和图纸要求，保证工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2质量验收程序：工程竣工后，乙方应按照合同约定的程序和标准进行自检，并向甲方提供工程验收报告。甲方应在验收合格后支付工程尾款。

3.3质量争议的处理：如甲乙双方在工程质量上发生争议，应按照合同约定的程序和标准进行复验，复验费用由责任方承担。

第四条：工程造价及支付方式

4.1工程总价：本合同约定的工程总价为附件工程量清单中列明的工程总价。

4.2支付方式：甲方按照合同约定的进度付款和竣工结算的支付方式支付乙方工程款。

4.3进度付款：甲方按照工程实际进度，按照合同约定的比例支付乙方工程进度款。具体支付比例和时间见附件。

4.4竣工结算：工程竣工并验收合格后，甲乙双方按照附件工程量清单和合同约定的价格进行竣工结算。

第五条：工期延误及违约责任

5.1工期延误的责任：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。

5.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条：工程变更及解除合同

6.1工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程内容、工程量、工程期限等发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。

（1）甲乙双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

第七条：保险及安全

7.1乙方应办理的保险：乙方应按照合同约定，为工程和施工现场全部人员办理相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。

7.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。甲方应协助乙方妥善处理安全事故。

第八条：知识产权保护

8.1知识产权的归属：工程的设计、施工、技术成果等知识产权归甲方所有，乙方仅享有工程实施过程中产生的职务成果的知识产权。

8.2侵权责任：如乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部侵权责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条：保密条款

9.1保密内容：乙方应对甲方提供的工程相关资料、技术资料、商业秘密等保密信息予以保密。

9.2泄露保密信息的后果：如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式：如