2024年版细化型建筑工程合同条款汇编.doc

2024年版细化型建筑工程合同条款汇编

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程设计方

1.4监理方

1.5相关术语解释

第二条合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2预付款

3.3工程进度款

3.4竣工结算

3.5支付方式及期限

第四条工程进度及交付

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工程交付标准

4.5工程延期及违约责任

第五条工程质量及保修

5.1工程质量标准

5.2质量监督与检查

5.3工程保修期限

5.4质量问题处理及赔偿

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

第七条违约责任及争议解决

7.1违约行为及责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用及争议管辖

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力导致的合同变更

10.3不可抗力导致的合同解除

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

第十二条合同的签署与备案

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同备案程序

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件约定的补充

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

（1）发包方为中华人民共和国省市区的国有企业，具有独立法人资格，营业执照注册号为。

（2）发包方授权本项目负责人为项目法定代表人，负责本项目的一切合同签订及履行事宜。

1.2承包方

（1）承包方为中华人民共和国省市区的民营企业，具有独立法人资格，营业执照注册号为。

（2）承包方授权本项目负责人为项目法定代表人，负责本项目的一切合同签订及履行事宜。

1.3工程设计方

（1）工程设计方为中华人民共和国省市区的规划设计研究院，具有独立法人资格，营业执照注册号为。

（2）工程设计方授权本项目负责人为项目法定代表人，负责本项目的一切合同签订及履行事宜。

1.4监理方

（1）监理方为中华人民共和国省市区的建设监理公司，具有独立法人资格，营业执照注册号为。

（2）监理方授权本项目负责人为项目法定代表人，负责本项目的一切合同签订及履行事宜。

1.5相关术语解释

（1）本合同中所称“工程”，是指发包方委托承包方建设的项目，具体内容见附件一。

（2）“合同履行期”，是指本合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。

（3）“合同总价”，是指承包方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应等费用。

（4）“预付款”，是指发包方在本合同签订后向承包方支付的，用于承包方购买工程所需材料、设备及支付工人工资的款项。

（5）“工程进度款”，是指发包方按照工程实际进度，向承包方支付的已完成工程部分的价款。

（6）“竣工结算”，是指工程竣工验收合格后，承包方按照合同约定向发包方提交的工程总价款结算申请。

第二条合同标的及工程概况

2.1工程名称：区路号地块建筑工程。

2.2工程地点：位于省市区路号地块。

2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公、停车场等建筑。

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、幕墙工程等。

2.5工程预算：合同总价约为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整），具体金额见附件二。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币玖拾捌佰万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）。

3.2预付款：合同总价的一定比例，具体金额见附件三。

3.3工程进度款：按照工程实际进度，分期向承包方支付已完成工程部分的价款。具体支付方式见附件四。

3.4竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方按照合同约定向发包方提交工程总价款结算申请，发包方在收到申请后进行审核，并按照约定支付剩余款项。具体结算方式见附件五。

3.5支付方式及期限：本合同价款支付方式为银行转账，支付期限见附件六。

第四条工程进度及交付

4.1工程开工日期：本合同签订后，按照附件七约定的日期开始施工。

4.2工程竣工日期：按照附件八约定的日期前完成工程。

4.3工程进度计划：承包方应按照附件九制定的工程进度计划进行施工，确保工程按期