房产交易合同样试范本.docx

房产交易合同样试范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就房产交易事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产类型：___________________（如：住宅、公寓、商铺等）

3.建筑面积：___________________平方米

4.权属情况：该房产为甲方合法所有，无其他产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房产交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币___________________元整给甲方。

（2）首付款：在办理房产过户手续前，乙方支付房款人民币___________________元整。

（3）尾款：在办理完毕房产过户手续后，乙方支付剩余房款人民币___________________元整。

第三条房产交付

1.甲方应于本合同签订后____天内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有费用（如物业费、水电费等）。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

第四条产权过户

1.甲方应在合理期限内办理房产的产权过户手续，确保乙方取得房产的所有权。

2.办理产权过户所需费用由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。

3.甲方有义务协助乙方办理贷款、抵押等相关手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理产权过户手续，应按照未履行部分的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

（在此添加其他需要约定的条款）_____________。

第八条合同生效及份数

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）