南京购房合同样书一2篇.docx

南京购房合同样书一2篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：南京市____________区____________路____________号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括《房屋所有权证》等相关文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前支付购房款余额人民币______元整。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：乙方支付购房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.产权转移登记：甲、乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权转移登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除返还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金并赔偿乙方损失。若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的购房款不予退还，且乙方应承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方权属问题导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.甲、乙双方应共同遵守国家法律法规和南京市相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关留存一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）

乙方（买方）：________________（签字/盖章）

甲方（卖方）：____________________（签名/盖章）身份证号码：____________________联系电话：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是合法登记的房地产开发公司，有权出售坐落于南京市_______（下称“该房产”）之房产，乙方自愿购买该房产。为此，双方本着公平、自愿、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房产基本情况

该房产位于南京市_______，建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋结构为______，产权年限为______年。甲方保证所售房产的合法性，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日