炸鸡店店面出租合同.docx

炸鸡店店面出租合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的炸鸡店店面出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的炸鸡店店面出租给乙方使用，包括店内所有设备、设施和库存物资。

2.店面位置：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金应在租赁期限开始前支付，后续租金应在每期到期前______天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营

1.乙方承租该店面用于经营炸鸡及相关产品。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法违规业务。

3.乙方在经营过程中，应保持良好的卫生环境，确保食品安全。

4.乙方如需调整经营范围或进行店面装修，应事先征得甲方同意。

五、押金及保证事项

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期间，乙方应妥善保管店面及设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将店面及设施设备归还给甲方，并清除自己在租赁期间产生的垃圾。如乙方未履行清理义务，甲方有权扣除押金作为清洁费用。

六、合同解除与违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日