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有关房地产委托协议书经典版(三篇)--第1页
有关房地产委托协议书经典版
委托方:_____(甲方)
地址:_____
代理方:_____(乙方)
地址:_____
甲方为房地产项目的开发商,乙方为专业房地产营销策划公司。
经双方协商,就甲方委托乙方代理_____项目的营销策划、广告策划和
销售等有关事宜,达成以下协议:
一、代理内容及期限
1、甲方委托乙方为甲方在____区域开发的_____项目(以下简称
该项目)的营销策划、广告策划和销售总代理。
2、代理期限____年,自____年____月____日至____年____月____
日,由于甲方原因造成该项目工程延误,由乙方申请双方可协商将代
理期限续延,另行签订补充协议。
3、在代理期内,除甲乙双方外,任何其他单位均不参与该项目的
营销策划和销售事宜。
二、双方权利与职责
(一)甲方权利与职责
1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法,对该项目有完
全的土地使用权及处分权,没有其他权利人主张权利。
2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。
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有关房地产委托协议书经典版(三篇)--第1页
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3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。
4、承担该项目营销推广费用,营销推广费用为可售总额的
_____%。
5、负责在现场收取该项目的销售款项,向客户提供一次付款、银
行按揭等灵活多样的付款方式。
6、负责在现场设立售楼部,负责设立费用。并于该项目对外销售
前____日可完全进场使用,积累客源。
7、保证于该项目对外销售前____日,负责提供按双方确定装修标
准的示范单位_____套,供客户参观参考,指导消费。
8、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。
9、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。
(二)乙方权利和职责
1、本合同签订之日起_____工作日内完成该项目的策划总案。
2、作好该项目的前期策划工作(含该项目的整体规划、户型设
计,环境绿化建议和售楼部设计装修建议等)。
3、全权负责售楼部的运作和管理工作。
4、及时向甲方反馈营销工作信息,每月____日向甲方呈报销售情
况明细报表,针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。
5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及
制作和投放工作,销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用
的报价不高于市场价格。
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6、保证该项目住宅、车库等的实际成交均价不低于乙方呈报甲方
批准的成交均价。
7、负责代甲方与客户签订《认购书》和《商品房买卖合同》,签
署内容双方可进行协商;指导客户将购房款交付甲方账户。
8、负责客户的售后跟进工作,及时提示、催促欠款,合理耐心解
释客户投诉,同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。
9、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策,不得超越甲方授权向
客户作出任何承诺。
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