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店面商铺租赁合同电子版

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协

商，特定立本合同。

1.甲方现自愿将____号门面经营权租赁给乙方，租期从年____月

____日起至年____月____日止，租期个月。

3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲

方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

2.双方议定每年租金____万____仟____佰____拾____元整，总计租

金____万____仟____佰____拾____元整，在签本协议时乙方应予一次

性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利：

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税

务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一

切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相

关手续。

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3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以

干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济

损失由甲方负责。

4.租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常

履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损

失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行

监督和审查并及时提出意见。

4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商

量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以

免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项：

1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火

器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若

有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞

诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙

方承担赔偿。

4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

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5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依

据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一

方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日年____月____