2024年精装修住宅建筑项目施工合同模板.doc

2024年精装修住宅建筑项目施工合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.2承包方信息

第二条合同范围与工程内容

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式

第四条工期要求

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

第五条质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验

5.3质量争议的处理

第六条合同的履行与协调

6.1承包方的义务

6.2发包方的义务

6.3协调与沟通

第七条变更与调整

7.1变更程序

7.2变更费用

7.3变更对工期的影响

第八条违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

第九条保险与保护

9.1承包方保险

9.2发包方保险

9.3知识产权保护

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3适用法律

第十一条合同的终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除程序

第十二条保密条款

12.1保密信息

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的修订

13.3附件

第十四条其他约定

14.1技术支持与服务

14.2环境保护与安全

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.2承包方信息

1.2.1名称：X建筑安装工程有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：X

第二条合同范围与工程内容

2.1工程地点：市区路号

2.2工程规模：平方米的精装修住宅建筑项目

2.3工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币,X,X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.3支付方式：

3.3.1合同签订后，发包方支付承包方合同总价的30%作为预付款。

3.3.2工程进度达到约定的节点后，承包方提交进度款申请，发包方审核无误后支付相应的进度款。

3.3.3工程验收合格后，发包方支付承包方合同总价的5%。

3.3.4剩余的合同总价5%，作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，由发包方支付给承包方。

第四条工期要求

4.1开工日期：年月日

4.2竣工日期：年月日

4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付给发包方合同总价0.5%的违约金。

第五条质量标准

5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和规范，达到优良等级。

5.2质量检验：工程验收时，由双方共同组织验收，验收不合格的工程，承包方应负责整改直至达到验收标准。

5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的履行与协调

6.1承包方的义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等进行施工，确保工程顺利进行。

6.2发包方的义务：提供施工场地、协调相关政府部门、支付合同价款等，确保承包方正常施工。

6.3协调与沟通：双方应保持密切沟通，如有问题应及时协商解决，确保工程的顺利进行。

第八条违约责任

8.1承包方违约：

8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应支付给发包方合同总价2%的违约金。

8.1.2承包方违反合同约定的质量标准，应承担相应的修复费用，并支付给发包方合同总价1%的违约金。

8.1.3承包方违反合同约定的工期，应支付给发包方合同总价0.5%的违约金，且工期延误超过合同约定的期限，承包方应承担由此增加的费用。

8.2发包方违约：

8.2.1发包方未按合同约定支付价款，应支付给承包方合同总价1%的违约金。

8.2.2发包方违反合同约定的工程内容，应承担相应的修复费用，并支付给承包方合同总价1%的违约金。

第九条保险与保护

9.1承包方保险：承包方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。

9.2发包方保险：发包方应购买工程一切险，并承担保险费用。

9.3知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点：市

10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和