2024年精装样板房施工合同及装饰服务条款.doc

2024年精装样板房施工合同及装饰服务条款

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方和乙方的权利与义务

第二条：施工范围及内容

2.1施工项目列表

2.2施工标准和要求

2.3施工进度计划

第三条：材料供应及质量标准

3.1材料供应责任分配

3.2材料质量标准和要求

3.3材料验收程序

第四条：工程质量及验收

4.1工程质量标准

4.2验收程序和时间

4.3工程质量问题的处理

第五条：工程费用及支付方式

5.1工程总价及付款方式

5.2工程进度款的支付

5.3变更款项的支付

第六条：工期延误及责任

6.1工期延误的原因

6.2工期延误的责任和赔偿

第七条：合同变更及解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条：违约责任及赔偿

8.1违约行为及责任

8.2赔偿金额的计算方法

第九条：争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务和期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

第十二条：合同的生效、终止和解除

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除的条件

第十三条：其他条款

13.1甲方和乙方的联系人和联系方式

13.2合同的副本和复印件

第十四条：附件

14.1施工图纸和技术文件

14.2材料供应清单

14.3工程进度计划表

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

地址：市区路号

1.2乙方名称：X建筑装饰有限公司

地址：市区路号

1.3甲方作为房屋开发商，拥有本次精装样板房项目的所有权和决策权，乙方作为施工方，拥有本次精装样板房项目的施工权。

第二条：施工范围及内容

2.1施工项目列表

1)室内墙面、地面、天花板的装修；

2)室内门窗的安装；

3)水电线路的布置及安装；

4)卫浴设备的安装；

5)厨房设备的安装；

6)室内家具的摆放及装饰；

7)室内灯光、插座等电气设备的安装；

8)室内绿化及装饰品的摆放。

2.2施工标准和要求

1)按照甲方提供的施工图纸和技术文件进行施工；

2)施工过程中，应遵守国家的相关法律法规，确保施工安全；

3)施工材料应符合国家相关质量标准，乙方应提供材料合格证明；

4)施工质量应符合甲方提供的质量要求，乙方应承担质量保证责任；

5)施工过程中，乙方应保持施工现场的清洁卫生，不得影响甲方其他区域的正常使用。

2.3施工进度计划

1)乙方应按照甲方的要求制定施工进度计划，并报甲方审批；

2)乙方应严格按照施工进度计划进行施工，如有延误，应提前通知甲方，并采取措施予以补救；

3)甲方应按照施工进度计划提供施工材料和现场条件，确保施工顺利进行。

第三条：材料供应及质量标准

3.1材料供应责任分配

1)甲方负责提供施工所需的主要材料，包括但不限于：瓷砖、地板、卫浴设备、厨房设备等；

2)乙方负责提供施工所需的辅助材料，包括但不限于：水泥、沙子、涂料等。

3.2材料质量标准和要求

1)甲方提供的材料应符合国家相关质量标准，并提供材料合格证明；

2)乙方应严格按照甲方提供的材料进行施工，不得擅自更换；

3)乙方应对施工过程中使用的材料进行妥善保管，防止损坏和浪费。

3.3材料验收程序

1)甲方应对甲方提供的材料进行验收，确保材料符合合同约定；

2)乙方应对乙方提供的材料进行验收，确保材料符合合同约定；

3)双方应对施工过程中的材料进行定期检查，确保施工质量。

第四条：工程质量及验收

4.1工程质量标准

1)工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；

2)工程质量应达到甲方提供的质量要求，乙方应承担质量保证责任；

3)工程质量的评定标准应按照甲方提供的验收标准进行。

4.2验收程序和时间

1)工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请；

2)甲方应在接到验收申请后7个工作日内组织验收；

3)验收合格的工程，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付工程款；

4)验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。

4.3工程质量问题的处理

1)工程质量问题指工程验收不合格或工程在使用过程中出现的质量问题；

2)发现工程质量问题后，甲方应立即通知乙方，并提供详细的问题描述；

3)乙方应在接到通知后7个工作日内到达现场，对问题进行核实；

4)乙方应根据问题的性质和原因，制定整改措施，并在甲方同意后进行整改；

5)整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应重新组织验收。

第五条：工程费用及支付方式

5.1