2024年精装样板房设计与施工合同范本.doc

2024年精装样板房设计与施工合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.设计与施工内容

2.1设计内容

2.1.1设计范围

2.1.2设计要求

2.1.3设计时间

2.2施工内容

2.2.1施工范围

2.2.2施工要求

2.2.3施工时间

3.合同价格与支付

3.1合同价格

3.1.1价格构成

3.1.2价格确认

3.2支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付金额

3.2.3支付方式

4.设计与施工质量

4.1设计质量

4.1.1设计成果要求

4.1.2设计修改与完善

4.2施工质量

4.2.1施工标准

4.2.2施工验收

4.2.3施工保修

5.合同履行与协调

5.1合同履行

5.1.1甲方义务

5.1.2乙方义务

5.1.3丙方义务

5.2协调与沟通

5.2.1协调机制

5.2.2变更处理

5.2.3争议解决

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1变更条件

6.1.2变更程序

6.2合同解除

6.2.1解除条件

6.2.2解除程序

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.1.1甲方违约

7.1.2乙方违约

7.1.3丙方违约

7.2赔偿责任

7.2.1赔偿条件

7.2.2赔偿方式

7.2.3赔偿限额

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力后果

8.3不可抗力处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3保密期限

10.争议解决

10.1争议方式

10.2争议地点

10.3争议时效

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他条款

12.1知识产权

12.2法律法规

12.3合同附件

13.合同的签订与备案

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3备案程序

14.附件

14.1设计方案

14.2施工图纸

14.3合同价款明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条设计与施工内容

2.1设计内容

乙方根据甲方的要求，完成精装样板房的设计工作，设计内容应包括但不限于：平面布局、空间设计、装修风格、材料选型、家具配置、照明设计、软装搭配等。

2.1.1设计范围

设计范围包括甲方提供的场地内所有区域，包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等。

2.1.2设计要求

乙方应根据甲方的需求和丙方的建议，提供符合国家相关法规、规范及行业标准的设计方案。设计方案应充分考虑功能分区、空间利用、舒适度、美观性、环保节能等因素。

2.1.3设计时间

乙方应在合同签订后20个工作日内完成初步设计方案，并根据甲乙丙三方的意见进行修改完善。最终设计方案应在合同签订后45个工作日内完成。

2.2施工内容

乙方根据设计方案，完成精装样板房的施工工作。施工内容应包括但不限于：土建改造、水电布线、防水防潮、墙面地面铺设、天花吊顶、家具安装、软装搭配等。

2.2.1施工范围

施工范围包括根据设计方案所确定的所有施工内容，以及甲方额外增加的施工项目。

2.2.2施工要求

乙方应按照设计方案和国家相关法规、规范进行施工，保证施工质量、安全、进度等方面的要求。

2.2.3施工时间

乙方应在设计方案确定后，根据实际施工难度和甲方要求，制定合理的施工计划。整个施工过程应在合同签订后90个工作日内完成。

第三条合同价格与支付

3.1合同价格

合同价格为固定价格，即乙方完成设计与施工任务的总费用。合同价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。

3.1.1价格构成

价格构成包括：

（1）设计费：根据设计内容和深度，按照行业标准进行计算；

（2）施工费：根据施工内容和工程量，按照行业标准进行计算；

（3）材料费：根据材料品牌、型号、数量等，按照市场价格进行计算；

（4）人工费：根据施工人员等级、工种、工程量等，按照行业标准进行计算；

（5）管理费：包括乙方项目管理、协调、沟通等费用；

（6）税费：包括营业税、增值税等。

3.2支付方式

支付方式分为三次支付，具体支付时间和金额如下：

（1）第一次支付：合同签订后7个工作日内，支付设计费的50%；

（2）第二次支付：设计方案确定后7个工作日内，支付施工费的30%；

（3）第三次支付：施工完成后，支付剩余的20%。

乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。

第四条设计与施工质量

4.1设计质量

乙方应保证设计方案的合理性、美观性和实用性。在设计过程中，乙方应充