2024年精选酒店附属商场租赁协议书样本.doc

2024年精选酒店附属商场租赁协议书样本

本合同目录一览

1.租赁商场概述

1.1商场名称与位置

1.2商场面积与布局

1.3商场的可用性与条件

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户与时间

5.使用与经营范围

5.1承租方经营范围

5.2禁止经营事项

5.3商场使用规定

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修申请与处理流程

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险费用承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的后续处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿金额与方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1合同的完整性与不可分割性

11.2通知与送达

11.3合同的公开与保密

12.附件

12.1商场平面图

12.2租赁合同附件A（具体条款）

12.3租赁合同附件B（租赁物品清单）

13.签字页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商场概述

1.1商场名称与位置

商场名称为“精选酒店附属商场”，位于精选酒店的一层，地处市中心繁华地段，交通便利。

1.2商场面积与布局

商场总面积为5000平方米，分为A、B、C三个区域，A区为食品饮料区，B区为日用品区，C区为服装鞋帽区。

1.3商场的可用性与条件

商场内部设施齐全，包括空调、照明、消防等设施，承租方在租赁期间应保证商场的正常使用，不得擅自更改商场内部结构，确保商场的安全与合规。

第二条租赁双方

2.1出租方信息

出租方为精选酒店管理有限公司，地址为市区街道号，联系人：，联系电话：138。

2.2承租方信息

承租方为X商贸有限公司，地址为市区街道号，联系人：，联系电话：1395678。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年4月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年3月31日。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应于租赁期届满前六个月书面提出，并签订续约协议。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币100,000元，共计五年，租金共计人民币5,000,000元。

4.2租金支付周期

租金按月支付，每月10日前支付当月租金。

4.3租金支付账户与时间

租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：6225880。

第五条使用与经营范围

5.1承租方经营范围

承租方可在商场内经营食品饮料、日用品、服装鞋帽等商品。

5.2禁止经营事项

承租方不得在商场内经营易燃易爆、有毒有害、违法乱纪等物品。

5.3商场使用规定

承租方应遵守商场的使用规定，爱护公共设施，保持商场卫生，不得擅自改变商场内部结构。

第六条维修与维护

6.1出租方维修责任

出租方负责商场的公共区域及设施的维修与维护。

6.2承租方维修责任

承租方负责其租赁区域内的设施维修与维护。

6.3维修申请与处理流程

如承租方需对租赁区域内设施进行维修，应提前向出租方提出申请，经同意后由承租方负责维修，费用由承租方承担。

第八条保险责任

8.1出租方保险责任

出租方应依法购买并维持商场的物业保险，保障商场的安全。

8.2承租方保险责任

承租方应依法购买并维持其租赁区域内的商品及设备保险，保障其经营活动的安全。

8.3保险费用承担

承租方应承担其购买的保险费用的全部责任。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

如双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议。

9.2合同解除条件

在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同。

9.3解除合同的后续处理

合同解除后，承租方应立即腾退商场，支付因其延迟腾退而产生的违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

如出租方未按合同约定提供商场，应支付违约金人民币100,000元。

10.2承租方违约责任

如承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金人民币10,000元。

10.3违约赔偿金额与方式

违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付至出租方指定的银行账户。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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