朝阳区大屯6号地（绿隔产业用地）办公、商业、酒店项目环境影响报告书.docVIP

朝阳区大屯6号地(绿隔产业用地)

办公、商业、酒店项目

环境影响报告书简本

北京华汇房地产开发中心

2013年08月

朝阳区大屯6号地(绿隔产业用地)办公、商业、酒店项目环境影响报告简本

目录

(一)项目概况?????????????????????????1

、建设项目的地点及相关背景?????????????????11

2、建设项目主要建设内容???????????????????2

3、建设项目选址选线方案比选?????????????????7(二)建设项目周围环境现状???????????????????7

1、建设项目所在地的环境现状?????????????????7

2、建设项目环境影响评价范围?????????????????10(三)建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果???????11

1、建设项目的主要污染物情况?????????????????11

2、建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况?????????14

3、建设项目环境影响及其预测评价结果?????????????15

4、环境风险分析预测结果、风险防范措施及应急预案???????20

5、建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果?????????20

6、建设项目对环境影响的经济损益分析结果???????????22

7、建设项目防护距离内的搬迁所涉及的单位、居民情况及相关措施?23

8、建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度????????23(四)公众参与?????????????????????????24

1、公开环境信息的次数、内容、方式等?????????????24

2、征求公众意见的范围、次数、形式等?????????????25

3、公众参与的组织形式????????????????????25

4、公众意见归纳分析?????????????????????25

5、公众参与总结???????????????????????25(五)环境影响评价结论?????????????????????25(六)联系方式?????????????????????????25

1、建设单位?????????????????????????25

2、环评单位?????????????????????????26

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朝阳区大屯6号地(绿隔产业用地)办公、商业、酒店项目环境影响报告简本(一)建设项目概况

1、建设项目的地点及相关背景

(1)建设项目的地点

朝阳区大屯6号地办公、商业、酒店项目位于北京市朝阳区大屯街道办事处关庄，北距北四环东路1公里、距北京市中心约10.5公里。项目具体地理位置如图1所示。

北

本项目

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图1项目地理位置图

(2)建设项目相关背景

北京市朝阳区大屯地区位于奥运中心区的东侧，辖区面积约9.6平方公里。根据市政府的部署，1997年大屯乡的农民全部转为城市居民;2005年大屯乡撤消，成立大屯街道办事处。大屯街道是按照市政府“7号令”实施全市绿化隔离地区的19个试点地区之一，经过十余年的建设，大屯街道已建成区和已绿化部分城市面貌较好。为配合奥运会总体规划，经市政府决定，原址位于奥林匹克公园中心区的市清洁车辆四厂搬迁至该区域，市公安系统为配合奥运会而建设的528工程也选址在大屯街道所属现状慧忠北里小区锅炉房北侧的发展用地上，为此，朝阳区

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朝阳区大屯6号地(绿隔产业用地)办公、商业、酒店项目环境影响报告简本政府申请调整部分大屯街道剩余用地的规划条件。

根据北京市“2008”工程建设指挥部办公室2005年4月20日会议纪要中“由市规划委牵头负责，结合北京城市总体规划修编工作，抓紧研究提出对朝阳区大屯乡建设用地进行整合的意见，并向指挥部领导报告”的要求以及朝阳区政府提出的结合奥运周边地区环境整治、农民搬迁安置、实现绿化等工作的进行，市规划委于2006年9月15日给朝阳区政府发了《北京市规划委员会关于大屯地区部分用地控规调整的函》(市规函[2006]612号)，对朝阳区所属大屯街道(原大屯乡)总用地面积约37.48公顷的剩余9块用地的控规进行了调整。其中，涉及本项目所在的大屯街道6号地的内容确定:6号用地规划调整为市政交通、行政办公及绿隔产业用地。2012年12月25日，北京市国土资源局朝阳分局通过的项目的土地预审(京国土朝预[2012]70号)。

本次受北京华汇房地产开发中心委托，依据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》的要求，对“朝阳区大屯6号地办公、商业、酒店项目”进行环境影响评价工作。

2、建设项目主要建设内容

(1)项目用地情况

本项目位于朝阳区大