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绿化土地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

绿化土地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的绿化土地使用权，并愿意将其出租给乙方进行绿化建设；乙方愿意承租甲方拥有的绿化土地，并按照约定的用途进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：绿化建设

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。

3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金应在每季度到期日前支付。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定用途使用租赁土地，进行绿化建设。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押。

4.3乙方应负责土地的维护、管理和保养，确保绿化建设的顺利进行。

4.4乙方应在租赁期内承担土地租赁期间的所有税费。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应按照合同约定提供土地，并保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应在租赁期内承担土地出租期间的所有税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

6.3甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.绿化土地租赁合同（2024版）

2.甲方（出租方）资质证明文件

3.乙方（承租方）资质证明文件

4.地块位置示意图

5.租赁土地现状照片

6.绿化建设规划方案

7.相关税费支付凭证

8.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未按约定支付租金的行为。

2.甲方未按约定提供土地：指甲方未能按照合同约定的时间和条件提供租赁土地的行为。

3.擅自改变土地用途：指乙方在租赁期内，未经甲方同意，改变土地的约定用途的行为。

4.转租、转让或抵押：指乙方在租赁期内，未经甲方同意，将租赁土地转租、转让或抵押给他人的行为。

三、法律名词及解释：

1.绿化土地租赁合同：指甲方将其拥有的绿化土地使用权出租给乙方，乙方支付租金并按约定用途使用的合同。

2.租金：指乙方为使用租赁土地，按照约定的标准和期限支付给甲方的费用。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方绿化土地的使用时间，自合同约定的起租日期至合同约定的终止日期。

4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金应在每季度到期日前支付。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供土地：甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.擅自改变土地用途：乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或支付违约金。

五、所有应用场景：

1.城