2024年苏州住宅装修施工合同样本详解.doc

2024年苏州住宅装修施工合同样本详解

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（材料供应商）

第二条工程概述

2.1工程地点

2.2工程面积

2.3工程内容

2.4工程预算

第三条施工期限

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3延期条款

第四条工程质量

4.1施工标准

4.2材料要求

4.3验收程序

4.4保修期限

第五条工程款项

5.1付款方式

5.2进度付款

5.3尾款支付

5.4款项退还

第六条施工变更

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更费用

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力应对措施

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同修订

第十三条签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3丙方签字

第十四条合同日期

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同签订时的房屋所有权人，即苏州某住宅的业主。

1.2乙方（施工方）：指具有相关资质的装修施工企业，负责按照合同约定进行住宅装修施工。

1.3丙方（材料供应商）：指提供合同约定的装修材料的供应商。

第二条工程概述

2.1工程地点：江苏省苏州市某住宅小区。

2.2工程面积：住宅建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.3工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。

2.4工程预算：工程总预算为万元，其中包括施工费用、材料费用、管理费用等。

第三条施工期限

3.1开工日期：合同签订后，甲方应按照约定向乙方支付预付款，乙方自预付款支付之日起X日内开始施工。

3.2竣工日期：乙方按照合同约定完成施工，经验收合格后，工程竣工日期为验收合格的当日。

3.3延期条款：如遇不可抗力等特殊情况导致施工无法按期完成，乙方应提前X天通知甲方，并协商延期事宜。

第四条工程质量

4.1施工标准：乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2材料要求：乙方应使用丙方提供的合同约定的装修材料，并保证材料质量。

4.3验收程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合。如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至符合合同约定。

4.4保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程提供X年的质保期。

第五条工程款项

5.1付款方式：甲方按照合同约定的付款节点向乙方支付款项。

5.2进度付款：甲方根据乙方的施工进度，分阶段支付工程进度款。

5.3尾款支付：工程竣工并验收合格后，甲方支付合同约定的尾款。

5.4款项退还：如乙方未按照合同约定完成施工，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。

第六条施工变更

6.1变更范围：合同履行过程中，甲方如需对工程内容、工程量等进行变更，应与乙方协商一致。

6.2变更程序：甲方提出变更需求，乙方应根据变更需求提出变更方案，双方协商一致后签订书面变更协议。

6.3变更费用：变更费用按照双方约定的方式计算，并计入工程总价款。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定支付款项、延迟支付或者不支付款项的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的千分之五。

8.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成施工或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失，并按照合同约定扣除相应款项。

8.3丙方违约：丙方提供的材料质量不符合约定的，乙方有权拒绝接收，并要求丙方更换或赔偿。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律诉讼：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义：指不能预见、