2024年私立专科医院租赁房屋合同模板.doc

2024年私立专科医院租赁房屋合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋维护与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的合理使用义务

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条转租条款

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租的程序

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用

11.1合同签订地法律

第十二条其他约定

12.1房屋使用限制

12.2房屋内的设施设备清单

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

第十四条合同签订日期及签字

14.1合同签订日期

14.2出租人签字

14.3承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。

1.3房屋用途：房屋用途为医疗机构，承租人不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后，于个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人的合理使用义务：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得进行改动、破坏或非法使用，否则承担相应责任。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第七条转租条款

7.1承租人转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可将房屋转租给第三方。

7.2出租人同意转租的程序：出租人收到承租人转租申请后，应在个工作日内回复是否同意转租。同意转租的，出租人应与第三方签订《房屋租赁合同》并明确转租期限、租金等事项。

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第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供房屋或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1房屋使用限制：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

12.2房屋内的设施设备清单：详见附件《房屋内设施设备清单》。

第十三条附件

13.1房屋照片：详见附件《房屋照片》。

13.2租赁押金收据：详见附件《租赁押金收据》。

13.3房屋钥匙交接记录：详见附件《房屋钥匙交接记录》。

第十四条合同签订日期及签字

14.1合同签订日期：本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。

14.2出租人签字：

14.3承租人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件《房屋照片》：

要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括