住宅出租合同模板二2篇.docx

住宅出租合同模板二2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应按照甲方指定的方式和时间支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按每______个月支付一次租金，首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前______天支付。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用及房屋租赁税，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修，但由乙方人为因素造成的损坏，由乙方负责修缮。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，若乙方有下列情形之一者，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期未支付租金超过______个月；

（4）利用房屋从事违法活动。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租住，应在租赁期满前______个月提出续租意向并协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

2.乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或转借房屋，或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施未修复的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、其他约定事项

_________________________________________________________________________。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的住宅，现同意将该住宅出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为____平方米，具体结构为____室____厅____卫。

2.乙方承诺租赁该住宅仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起