2024年版建筑项目管理与承包合同模板.doc

2024年版建筑项目管理与承包合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目管理方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额与支付

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3进度付款

3.4变更付款

3.5付款条件

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3延期交付

4.4提前交付

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验

5.3质量争议的处理

第六条合同的履行与监督

6.1承包方的义务

6.2项目管理方的职责

6.3合同的变更

第七条违约责任

7.1承包方的违约行为

7.2项目管理方的违约行为

7.3违约责任的处理

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁地点

9.3仲裁费用

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改

14.3合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.1.2甲方应在合同签订后7个工作日内，向承包方提供与工程项目相关的所有必要的资料和文件。

1.2承包方

1.2.2乙方应按照合同约定，完成工程项目的建设，并保证工程质量、工程进度和工程安全。

1.3项目管理方

1.3.2丙方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程项目的顺利进行。

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.2.1工程地点为（地址），乙方应按照合同约定，到工程地点进行施工。

2.3工程规模

2.3.1本项目的规模为（建筑面积、建筑高度、层数等），乙方应根据项目的规模，合理配置施工资源。

2.4工程内容

2.4.1本项目的工程内容包括（土建工程、装修工程、安装工程等），乙方应按照工程内容，进行相应的施工。

第三条合同金额与支付

3.1合同总价

3.1.1本合同的总额为人民币（大写）（小写），乙方应按照合同约定的工程内容和工程量，完成施工。

3.2付款方式

3.2.1甲方向乙方支付合同价款的方式分为（预付款、进度付款、竣工付款等），具体支付方式由双方在合同中约定。

3.3进度付款

3.3.1进度付款的付款周期为（按月、按季度等），付款比例为（百分比）。

3.4变更付款

3.4.1如因甲方原因导致工程量增减、工程内容变更等，甲方应根据实际情况，向乙方支付相应的变更款项。

3.5付款条件

3.5.1乙方在获得付款申请后，应按照合同约定的付款条件，向甲方提交付款申请。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.1.1乙方向甲方提交工程进度计划，并按照进度计划进行施工。

4.2工程交付时间

4.2.1本项目的工程交付时间为（年月日），乙方应保证在交付时间内完成施工。

4.3延期交付

4.3.1如乙方因自身原因导致工程延期交付，乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金。

4.4提前交付

4.4.1如乙方因自身原因导致工程提前交付，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定，向甲方支付相应的奖励。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.1.1本项目的工程质量要求按照（国家标准、行业标准、甲方要求等）执行，乙方应保证工程质量符合相关要求。

5.2质量检验

5.2.1乙方应按照合同约定，对工程质量进行自检、互检和第三方检验。

5.3质量争议的处理

5.3.1如发生工程质量争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

第六条合同的履行与监督

6.1承包方的义务

6.1.1乙方应按照合同约定，完成工程项目的建设，并保证工程质量、工程进度和工程安全。

6.2项目管理方的职责

6.2.1丙方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程项目的顺利进行。

6.3合同的变更

6.3.1如因甲方原因导致合同内容变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.1.1不可抗力是指合同双方在签订合同时，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力事件的处理

8.2.1如发生不可抗力事件，乙方应立即通知丙