2024年版房产交易担保中介服务合同范本.doc

2024年版房产交易担保中介服务合同范本

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房产交易

1.2担保中介服务

1.3合同当事人

第二条房产交易的基本情况

2.1房产基本信息

2.2交易双方信息

2.3交易价格与支付方式

第三条担保中介服务的范围与内容

3.1服务范围

3.2服务内容

3.3服务期限

第四条担保中介的服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式与时间

第五条合同的履行

5.1房产交易双方义务

5.2担保中介服务义务

5.3交易流程与时间安排

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1房产交易双方的违约责任

7.2担保中介的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1信息披露

13.2配合与协助

13.3InspectionandAcceptance

13.4TransferofRightsandInterests

13.5Severability

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产交易：本合同所称房产交易，是指买方（甲方）购买卖方（乙方）名下的房产，并按照本合同约定支付房价款，办理房产过户手续的行为。

1.2担保中介服务：本合同所称担保中介服务，是指担保公司（丙方）在本合同约定的范围内，为甲方和乙方提供房产交易资金担保、监管及相关的配套服务。

1.3合同当事人：本合同的当事人包括甲方（买方）、乙方（卖方）和丙方（担保公司）。

第二条房产交易的基本情况

2.1房产基本信息：

（1）房产位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋产权证号：_______。

（2）房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

（3）房屋使用性质：_______。

2.2交易双方信息：

（1）甲方（买方）信息：

名称（或姓名）：_______；

住所：_______；

法定代表人（或自然人）：_______；

联系方式：_______。

（2）乙方（卖方）信息：

名称（或姓名）：_______；

住所：_______；

法定代表人（或自然人）：_______；

联系方式：_______。

2.3交易价格与支付方式：

（1）本合同约定的房产交易总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付房价款。

第三条担保中介服务的范围与内容

3.1服务范围：丙方在本合同约定的范围内，为甲方和乙方提供房产交易资金担保、监管及相关配套服务。

3.2服务内容：

（1）对甲方支付的房价款进行担保和监管；

（2）在甲方支付房价款到账后，按照本合同约定向乙方支付；

（3）在乙方履行完毕本合同约定的义务后，向乙方支付房价款；

（4）为本合同的履行提供必要的服务和支持。

3.3服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第四条担保中介的服务费用

4.1服务费用标准：丙方按照本合同约定的服务范围和内容，向甲方收取人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的服务费用。

4.2费用支付方式与时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付服务费用。

第五条合同的履行

5.1房产交易双方义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付房价款；

（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方交付房产，并办理房产过户手续；

（3）双方应按照本合同约定的内容，履行各自的义务。

5.2担保中介服务义务：

（1）丙方应按照本合同约定的服务范围和内容，为甲方和乙方提供担保中介服务；

（2）丙方应保证甲方支付的房价款的安全和专款专用；

（3）丙方应在甲方支付房价款到账后，按照本合同约定向乙方支付。

5.3交易流程与时间安排：

（1）本合同签订后，甲方应按照约定向丙方支付服务费用；

（2）甲方支付服务费用后，丙方开始提供担保中介服务；

（3）房产过户手续办理完毕后，丙方向乙方支付房价款。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：合同当事人一方要求变更本合同的，应当向其他当事人