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常用版土地使用权出让合同3篇

篇1

合同双方：

甲方：【出让方名称】，代表：【法人姓名】。（在此处附上对应的复印件和签字盖章）。乙方：【受让方名称】，代表：【法人姓名】。（在此处附上对应的复印件和签字盖章）。

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方就土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的和原则

本合同旨在明确甲乙双方之间的土地使用权出让关系，保证土地使用权合法转让，保障双方的合法权益。双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。

二、土地使用权出让范围及条件

甲方同意将位于【土地具体地址】的土地使用权出让给乙方，土地面积为【面积】，用途为【用途】。出让期限为【期限】，自本合同生效之日起计算。出让条件包括：【具体出让条件，如土地使用费、支付方式等】。

三、土地使用权转让费用及支付方式

乙方应支付甲方土地使用权转让费用人民币【金额】。支付方式：【支付方式及时间安排】。乙方应按时支付费用，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式：【计算方式】。

四、土地使用权使用及限制

乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。在土地使用权期限内，乙方需维护土地的原状，如需改变土地用途或进行土地开发，应事先征得甲方同意。

五、土地使用权期限及续期

本合同约定的土地使用权期限届满时，乙方应将土地归还甲方。如需续期，应在期限届满前与甲方协商并签订新的土地使用权出让合同。续期的条件、费用等由双方另行约定。

六、违约责任及赔偿

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。如因违约导致合同解除，违约方还应承担土地恢复原状的费用。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由败诉方承担。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除合同的理由和程序应符合国家法律法规的规定。变更或解除后的权利和义务应按照新的协议执行。

九、其他条款

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，订立本合同。

第一条出让地块的位置、面积和界址

1.位置：本合同项下的土地使用权出让地块位于____________________。

2.面积：地块总面积为____平方米。

3.界址：具体界址点坐标详见附件。

第二条土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为____年。自本合同签订之日起计算。

第三条土地使用权出让方式和价格

1.出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让。

2.出让价格：人民币____元/平方米，总价为人民币____元。

第四条付款方式和期限

1.乙方应按以下方式和时间支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后____日内支付总价的____%；

（2）剩余款项在____年内分期支付完毕。

2.具体支付时间和金额详见本合同附件。

第五条土地使用权用途

1.乙方应在受让地块上从事____产业。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第六条土地规划和建设要求

1.乙方应遵守国家及地方的土地规划和建设要求。

2.乙方应按照约定的时间完成建设任务，并验收合格。

第七条土地使用权转让和出租的限制

1.在本合同规定的出让年限内，乙方不得转让、出租本合同项下的土地使用权。

2.如有特殊情况需要转让或出租，必须经甲方同意，并按照相关规定办理手续。

第八条土地使用权续期和合同终止后的处理

1.合同期满前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后办理续期手续。

2.合同终止后，乙方应按时归还土地使用权，并保证土地无损坏。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担修复费用。

第九条违约责任和争议解决方式

1.若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生