2024年版房地产代理业务追加条款协议.doc

2024年版房地产代理业务追加条款协议

本合同目录一览

1.代理业务范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理咨询

2.代理期限

2.1起始日期

2.2结束日期

3.代理费用

3.1销售佣金

3.2租赁佣金

3.3咨询服务费

4.佣金支付条件

4.1销售成交

4.2租赁成交

4.3咨询服务提供

5.佣金支付方式

5.1银行转账

5.2现金支付

5.3支票支付

6.合同解除条件

6.1双方协商一致

6.2代理人严重违约

7.违约责任

7.1代理人违约

7.2委托人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.隐私保护

9.1保护信息

9.2信息使用限制

10.合同修改与补充

10.1书面协议

10.2双方签字

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法院管辖

12.通知义务

12.1通知事项

12.2通知方式

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.合同生效条件

14.1签字盖章

14.2双方交割

第一部分：合同如下：

1.代理业务范围

1.1代理销售

代理人应在委托人指定的房地产项目内，通过合法手段和途径，进行房地产销售活动。代理销售的范围包括但不限于：

1.1.1为客户提供房地产项目的介绍、咨询和答疑；

1.1.2协助客户进行房屋选购，提供专业的购房建议；

1.1.3协助客户办理购房所需的各项手续，如签署购房合同、支付房款等；

1.1.4为客户提供售后服务，如办理产权登记、缴纳税费等。

1.2代理租赁

代理人应在委托人指定的房地产项目内，通过合法手段和途径，进行房地产租赁活动。代理租赁的范围包括但不限于：

1.2.1为客户提供房地产项目的介绍、咨询和答疑；

1.2.2协助客户进行房屋租赁，提供专业的租赁建议；

1.2.3协助客户办理租赁所需的各项手续，如签署租赁合同、支付租金等；

1.2.4为客户提供售后服务，如维修保养、缴纳物业管理费等。

1.3代理咨询

代理人应为客户提供关于房地产市场的专业咨询服务。包括但不限于：

1.3.1提供房地产市场的最新动态和趋势分析；

1.3.2提供购房、租房的政策法规咨询；

1.3.3提供房屋投资、理财的建议；

1.3.4提供其他与房地产市场相关的咨询服务。

2.代理期限

2.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2.2结束日期

代理期限至____年__月__日止。

3.代理费用

3.1销售佣金

代理人在代理销售过程中，按照实际成交金额的__%作为销售佣金。

3.2租赁佣金

代理人在代理租赁过程中，按照租金的__%作为租赁佣金。

3.3咨询服务费

代理人在提供代理咨询过程中，按照咨询费用的__%作为咨询服务费。

4.佣金支付条件

4.1销售成交

在代理销售过程中，当房屋买卖合同签订并完成房款支付后，委托人应在____个工作日内支付销售佣金。

4.2租赁成交

在代理租赁过程中，当租赁合同签订并支付租金后，委托人应在____个工作日内支付租赁佣金。

4.3咨询服务提供

在提供代理咨询过程中，当双方约定的咨询服务完成并验收合格后，委托人应支付咨询服务费。

5.佣金支付方式

5.1银行转账

佣金支付可通过银行转账的方式进行，账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

银行账号：____

5.2现金支付

佣金支付可采取现金方式，支付地点为：____。

5.3支票支付

佣金支付可采取支票方式，支票抬头填写为：____。

6.合同解除条件

6.1双方协商一致

双方可通过协商一致的方式解除本合同，解除合同后，双方互不承担违约责任。

6.2代理人严重违约

当代理人严重违反本合同的约定，如未履行代理职责、提供虚假信息等，委托人可单方面解除合同，并要求代理人承担违约责任。

8.违约责任

8.1代理人违约

代理人如违反本合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于：

8.1.1未能完成代理销售、租赁任务的，应支付合同金额__%的违约金；

8.1.2提供虚假信息、误导客户的，应支付合同金额__%的违约金；

8.1.3未按照约定履行代理职责的，应支付合同金额__%的违约金。

8.2委托人违约

委托人如违反本合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于：

8.2.1未能按照约定支付佣金、咨询费用的，应支付未支付金额__%的违约金；

8.2.2未按照约定提供房屋信息、资料的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径