商铺租赁合同样式常用版.docx

商铺租赁合同样式常用版

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（如季度、半年、年等）支付一次。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并负责维修和保养。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金无息退还给乙方。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4.甲方应确保租赁物的正常使用安全。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

4.乙方应按时办理相关证照及手续，并承担相应费用。

5.乙方应负责租赁物内部的安全管理。

八、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______）。

2.乙方如未按约定支付租金或其他费用，应按照本合同约定支付违约金。