2024年版房地产资深顾问独家竞业禁止合同.doc

2024年版房地产资深顾问独家竞业禁止合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2定义

1.3解释

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务方式

3.独家竞业禁止

3.1禁止行为

3.2地域范围

3.3时间范围

3.4例外情况

4.保密义务

4.1保密信息

4.2保密义务

4.3保密期限

5.赔偿责任

5.1违反独家竞业禁止的赔偿

5.2违反保密义务的赔偿

5.3计算赔偿的方式

6.合同的生效、变更与终止

6.1生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律适用

8.其他条款

8.1通知与送达

8.2合同的份数

8.3合同的修改

8.4法律效力

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约金的计算方式

10.权利与义务

10.1合同各方的权利

10.2合同各方的义务

11.税收问题

11.1税费承担

11.2税务申报

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的权益处理

13.合同的继承

13.1继承条件

13.2继承程序

13.3继承后的合同内容变更

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的附件

14.3合同的签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2定义

（1）服务期：自合同生效之日起至合同终止之日止。

（2）服务范围：乙方根据甲方需求，提供房地产资深顾问服务，包括但不限于市场调研、策划方案、销售代理等。

（3）保密信息：本合同签订过程中及服务期内，乙方接触到的甲、丙方的商业秘密、客户信息、运营策略等。

1.3解释

本合同未尽事宜，由各方协商一致后补充约定。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条服务内容

2.1服务范围

（1）为甲方提供房地产市场分析，包括但不限于市场现状、竞争对手分析、市场趋势预测等。

（2）为甲方提供房地产项目策划方案，包括但不限于项目定位、产品设计、营销策略等。

（3）为甲方提供房地产销售代理服务，包括但不限于销售渠道拓展、销售团队培训、销售业绩提升等。

2.2服务期限

服务期为____年，自合同生效之日起计算。

2.3服务方式

乙方通过电话、邮件、现场会议等方式与甲方保持沟通，根据甲方需求提供服务。

第三条独家竞业禁止

3.1禁止行为

乙方在服务期内及合同终止后____年内，不得在中华人民共和国境内从事与甲方业务相同或相似的经营活动。

3.2地域范围

本合同禁止乙方的经营活动范围限于中华人民共和国境内。

3.3时间范围

乙方在服务期内及合同终止后____年内，应遵守本条第3.1款的禁止规定。

3.4例外情况

乙方若欲在禁止期限内从事与甲方业务相同或相似的经营活动，应提前____个月向甲方申请，并取得甲方书面同意。

第四条保密义务

4.1保密信息

乙方在服务期内及合同终止后，对甲、丙方的保密信息承担保密义务。保密信息包括：

（1）商业秘密：甲、丙方的经营策略、商业模式、研发计划等。

（2）客户信息：甲、丙方的客户名单、联系方式、需求等。

（3）其他：甲、丙方要求保密的信息。

4.2保密义务

乙方不得向任何第三方泄露甲、丙方的保密信息，不得利用保密信息从事与甲、丙方相竞争的业务。

4.3保密期限

乙方对甲、丙方的保密信息承担保密义务的期限自合同终止之日起计算，为期____年。

第五条赔偿责任

5.1违反独家竞业禁止的赔偿

乙方违反本合同第3.1款规定的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的____%。

5.2违反保密义务的赔偿

乙方违反本合同第4.2款规定的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的____%。

5.3计算赔偿的方式

甲方损失的计算方式如下：

（1）直接损失：甲方因乙方违约行为导致的实际经济损失。

（2）间接损失：甲方因乙方违约行为导致的预期利益损失。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1生效条件

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更

合同变更应由各方协商一致，并签订书面协议。

6.3合同终止

（1）合同期满，各方同意不再续约。

（2）一方严重违反合同规定，另一方提出书面终止合同，违约方同意或未能在规定时间内纠正违约行为。

（3）合同约定的其他终止条件。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同争议通过各方协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.4法律适用

本合同适