正规厂房出租合同范本3篇.docx

正规厂房出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方厂房出租给乙方使用一事，经双方协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房座落在____________，出租建筑面积为____________平方米。该厂房用途为工业用地及厂房。如乙方需改变该厂房用途，须经甲方书面同意。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式按□年□季度□月支付，租金先付后用。第一次付款日为______年______月______日前，交______年______月______日至______年______月______日租金______元整（大写：______元整）。以后每期付款日期为每期开始之日前支付完毕下期租金。

四、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改动原有建筑结构，如需改动应经甲方同意。因乙方使用不当或不合理使用导致租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，如有违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。若因乙方的违法行为造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于__________生产，并保证合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____）。租金支付方式：_____。每次支付租金的时间为：_____。

四、厂房交付及验收

4.1甲方应于_____年_____月_____日前将符合约定的厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将厂房及其设施恢复到原状或按照约定的状态交还甲方。如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证出租的厂房及其设施符合约定的用途，并保证乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用并合法经营该厂房。乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的相关费用。如因乙方原因导致违约的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方应合理使用并妥善保管甲方提供的设施，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将厂房及其设施恢复到原状或按照约定的状态交还甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构或设置他物。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方未按时支付租金或违反本合同约定使用厂房的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权收回出租的厂房。

7.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时就未履行的部分进行结算和支付。

八、违约责任及赔偿范围

8.1若甲方违反本合同约定导致乙方无法正常使用的，应向乙方承担违约责任并赔偿损失。损失的计算方式为：实际损失及预期利益损失的总和。若因此导致合同解除的，甲方还应退还乙方已支付的租金并赔偿损失。损失的计算方式为：租金总额及因违约产生的相关费用总和的两倍。同时应支付违约金人民币__________元整给甲方。反之亦然。（如需进一步详述违约赔偿条款和细则可另立补充协议）

篇3

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________