村集体土地使用权出让合同3篇.docx

村集体土地使用权出让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________村集体组织

乙方（受让方）：____________有限公司

鉴于甲方拥有特定村集体土地的使用权，并有意将部分土地使用权出让给乙方用于特定项目的开发，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、出让土地基本情况

1.位置：本宗地位于____________村，具体界址范围以双方确定的红线图为准。

2.面积：本宗地总面积为______平方米。

3.性质：本宗地的土地性质为集体所有，用途为农业用地/建设用地（根据具体情况填写）。

1.甲方将本宗地的土地使用权出让给乙方，出让期限为______年。

2.出让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并保证土地及其附着物的完好。

三、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成土地权属变更登记后，乙方应支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

四、土地开发、利用与保护

1.乙方应按照约定的用途开发、利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方在开发、利用土地过程中，应遵守国家有关环境保护、水土保持等法律法规的规定，确保土地的可持续利用。

3.乙方应保证土地及其附着物的完好，因乙方原因造成土地损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方应协助乙方办理土地权属变更登记等相关手续。

（3）甲方应保证本宗地的土地使用权无争议、无抵押、无其他法律纠纷。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

（3）乙方应依法办理土地开发、利用过程中的相关手续。

（4）乙方应对土地进行合理利用和保护，确保土地的可持续利用。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任。

2.乙方未按本合同约定支付土地使用权转让费用的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.乙方在开发、利用土地过程中违反法律法规规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________村集体组织

乙方（受让方）：__________有限公司

鉴于甲方拥有本村集体土地的使用权，乙方有意在甲方土地上进行合法合规的投资开发活动，双方经过友好协商，达成如下土地出让合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将其集体土地使用权出让给乙方，以便乙方在受让土地上依法进行项目开发、投资建设和经营管理。甲方应保证所出让的土地权属清晰、无争议，不存在第三方追索等情况。

1.出让土地位置：具体描述土地的位置、面积和四至界限。

2.土地用途：乙方可在该土地上进行的合法用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等。

3.出让期限：土地使用权出让的起始和终止日期。

4.出让费用：乙方应支付的土地使用权出让费用及支付方式。

三、土地开发与管理

1.乙方应按照相关法律法规和本合同规定，合法合规地进行土地开发、建设和经营活动。

2.乙方应负责办理与土地开发相关的所有手续，包括但不限于项目立项、环评、规划许可等。

3.乙方应确保土地资源的合理利用和保护，遵守环保法规，防止环境污染。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证所出让的土地权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按