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楼上楼下漏水维修协议书(通用5篇)--第1页

楼上楼下漏水维修协议书（通用5篇）

楼上楼下漏水维修协议书第1篇

甲方：

乙方：

为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

第一条维修标准及要求

1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。

2、维修地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。

3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修

以解决防漏为主。

4、维修要求：

①乙方进行施工，提供人工，材料。

②乙方应做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方

自行负责。

5、维修工期：在正常天气下3天内必须完成。

6、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工

之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限

为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在甲

方通知后2个工作日内响应。

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楼上楼下漏水维修协议书(通用5篇)--第2页

第二条维修工程款的发放

合计金额为：￥760.00元大写：人民币染佰陆拾圆整。乙方维修楼

顶漏水工程款不能超出合计金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

第三条其它约定

1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一

份。

甲方(盖章)：

乙方：

签订日期：_______年___月___日

楼上楼下漏水维修协议书第2篇

一：彩钢瓦屋面漏水的主要原因：

1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩板质

量差，上人屋面施工造成彩板变形。

2、风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,眼处及

铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈.然后就再磨损再生锈,越来越

严重。

3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？第一：施工中自攻钉用力过猛已

经把橡胶垫破坏。第二：橡胶垫老化快,很快就失去了防水功效。

4、彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一：屋面跨度大,时间久了造成中

楼上楼下漏水维修协议书(通用5篇)--第2页

楼上楼下漏水维修协议书(通用5篇)--第3页

间积水,中部重力加大，雨水次数越多变形越严重,甚至出现塌顶.第二：

带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗漏的雨水全部聚集

在矿棉里，重量加大。第三：厦季屋面高温时，突降大雨，造成彩板温度

骤降，彩板急速收缩，造成彩板变形，钉子松动。

5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水：采用水泥抹八字角、密封胶或者

防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封胶延伸率

小也会出现较大裂缝。

6、用耐候密封胶为何还会渗水？耐候密封胶在凝固时必定要收缩,

收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这种情况会

更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属材料的多次热

胀冷缩，耐候胶很快失去功效。

7、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造成施

工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动,涂料的

延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料,涂料厚度过薄，很快就

老化龟裂。

二、治理方案：

采用金属屋面专用防水卷材，封堵所有彩钢瓦上可能出现渗水的部位。

三、施工工艺：

1:满铺法:在彩钢瓦屋面全部铺贴彩钢瓦专用防水卷材.应横向铺贴，

好处是能对屋面全