写字楼整体转让合同.docxVIP

写字楼整体转让合同

转让方（以下简称甲方）：工作单位:

住址:身份证号:

受让方（以下简称乙方）：工作单

位:

住址：身份证

号:

经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套（写字楼转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本状况

转让（写字楼以下简称该房屋）位于市区路

号单元层室，房屋结构为，建筑

面积平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），

实际使用面积平方米。

其次条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写

（人民币）。

第三条付款方式

双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部

钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写

）;剩余房—元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥

匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的。过户手续，

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

第七条违约责任。

甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

时间：