全过程造价咨询服务整体方案.pdf

全过程造价咨询服务整体方案--第1页

全过程造价咨询服务方案

第一节项目实施方案

一项目概况

二造价工作依据

三造价咨询工作内容、工作方法、工作流程、工作制度

四工程造价咨询人员配置

五造价咨询工作重点

六工程造价咨询工期及质量确保

第二节应急方法预案

第三节服务承诺

全过程造价咨询服务整体方案--第1页

全过程造价咨询服务整体方案--第2页

第一节项目实施方案

一项目概述

项目概况：

项目规划建设内容包含：各类教学试验及科研用房、办公用房、

学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等建筑物，以及室外管网、场区

道路、绿化工程等隶属配套工程。

招标范围：

河北联合大学新校园建设工程之建筑安装工程（桩基除外）全过

程造价咨询，详细内容包含学术交流中心、游泳馆、学院组团一、兰

苑生活区之宿舍A4及食堂工程，总建筑面积约16万平方米工程量清

单限价编制、工程实施阶段造价控制、工程结算审计。

造价咨询服务周期：

自订立造价咨询服务协议之日起，至协议约定范围内全部专业造

价咨询汇报完成并经过审查合格之日为止。

二造价工作依据

1.全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额（）及对应工程

费用标准；

2.全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额；

3.关于建设行政主管部门颁布关于管理方法及关于政策、法规、

要求；

全过程造价咨询服务整体方案--第2页

全过程造价咨询服务整体方案--第3页

4.河北省统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（）；

5.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50856-）；

6.《唐山市工程造价咨询管理暂行方法》；

7.与建设工程项目关于标准、规范、技术资料等；

8.招标文件及其补充通知、答疑纪要。

三造价咨询工作内容、工作方法、工作流程、工作制度

一、工作内容：

对于项目标实施阶段咨询工作，我方将其定义为项目标全过程造

价控制阶段。主要对工程施工过程中形成书面文件和既定发生工程内

容进行现场定位及跟踪管理等工作。主要工作为配合订立与调整协议

价款，包含工程变更、工程洽商和索赔费用计算。详细工作表现在以

下几个方面：

1.配合业主与施工单位订立施工协议，确定协议价款；

2.深入施工现场，加强与业主协调配合，制订现场控制造价控制

流程与方法；

3.熟悉设计图纸，对影响造价波动原因提前做好预控，对设计疏

漏提出提议性意见，对影响造价材料、设备、选型提出合理化提议；

4.深入施工现场，利用我方长久从事工程监理积累经验，对设计

图纸中深度不够或可挖掘节约资金部分，配合业主和设计单位进行方

案比选和优化。

5.委派专员定时到工地实地了解工程进度情况、工程量完成情况

全过程造价咨询服务整体方案--第3页

全过程造价咨询服务整体方案--第4页

及工程洽商变更情况；

6.量度及计算设计修改所引发总协议造价增减，向业主方提供合

理意见；

7.帮助业主方进行施工中洽商变更管理，对与施工单位有争议问

题进行协调，并向业主方提出合理化提议。

8.依照业主方要