2024年精选建筑项目合同管理实用手册.doc

2024年精选建筑项目合同管理实用手册

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

1.4术语定义

第二条：合同项目范围与内容

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

第三条：合同价格与支付

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价款调整

第四条：合同履行期限

4.1工期要求

4.2工期延误

4.3提前完成项目

第五条：工程质量与标准

5.1质量要求

5.2质量检验

5.3质量争议处理

第六条：合同变更与解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

7.4违约赔偿

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一条：合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让后果

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

第十三条：税收政策

13.1税收计算

13.2税收支付

13.3税收优惠

第十四条：其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4法律适用

14.5争议解决

14.6合同的语言版本

14.7联系方式

14.8其他约定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：精选建筑项目投资集团有限公司，住所地为：中华人民共和国省市区路号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：建筑有限公司，住所地为：中华人民共和国省市区路号。

1.3丙方名称及住所

丙方名称为：材料供应有限公司，住所地为：中华人民共和国省市区路号。

1.4术语定义

（1）项目：指甲方投资的位于省市区路的建筑项目。

（2）合同总价：指乙方根据合同约定完成项目所需的费用，具体金额详见附件一。

（3）工期：指乙方根据合同约定完成项目所需的时间，具体工期详见附件一。

（4）质量标准：指项目工程质量应符合国家及行业相关标准和规定，具体要求详见附件二。

第二条：合同项目范围与内容

2.1项目名称

项目名称为：2024年精选建筑项目。

2.2项目地点

项目地点为：省市区路。

2.3项目规模

项目规模为：占地面积平方米，建筑总面积平方米。

2.4项目内容

项目内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容详见附件三。

第三条：合同价格与支付

3.1合同总价

合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额详见附件一。

3.2付款方式

付款方式为：银行转账。

3.3付款进度

付款进度按照项目进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件一。

3.4价款调整

合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动的，双方可协商调整，具体调整方式详见附件四。

第四条：合同履行期限

4.1工期要求

乙方应在合同约定的工期内完成项目，具体工期详见附件一。

4.2工期延误

如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件五。

4.3提前完成项目

如乙方提前完成项目，甲方应按照合同约定支付提前完成奖励，具体奖励标准详见附件六。

第五条：工程质量与标准

5.1质量要求

乙方应按照合同约定的质量标准完成项目，确保项目工程质量符合国家及行业相关标准和规定。

5.2质量检验

项目工程质量检验应按照国家标准和行业规定进行，检验费用由乙方承担。

5.3质量争议处理

如项目工程质量出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条：合同变更与解除

6.1变更条件

（1）甲方要求变更合同约定的项目内容、质量标准、工期等；

（2）乙方因特殊情况无法履行合同约定的义务；

（3）其他双方协商一致的变更事项。

6.2变更程序

（1）双方协商确定变更事项；

（2）签订书面变更协议，并附件于原合同；

（3）按照变更协议执行。

6.3解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方严重违约，甲方要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.4解除程序

（1）双方协商确定解除事项；

（2）签订书面解除协议，并附件于原合同；

（3）按照解除协议执行。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商