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银行房屋按揭贷款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：____________银行

营业执照号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲方需要购买房屋并申请乙方提供房屋按揭贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（￥_____）的房屋按揭贷款。

二、贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照乙方公布的相关利率政策执行，具体利率以借款借据为准。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第二条房屋抵押

一、甲方以所购房屋作为本贷款的抵押物，并保证在贷款全部清偿前不得擅自处置抵押物。

二、甲方在还清全部贷款本息及其他应付款项前，乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、甲方应在办理房屋产权登记后，及时办理抵押登记手续。

第三条甲乙双方义务

一、甲方义务：

（一）按约定用途使用贷款，不得挪用贷款；

（二）按时足额偿还贷款本息；

（三）接受乙方对贷款使用情况的检查；

（四）承担与贷款有关的评估、登记等费用。

二、乙方义务：

（一）按约定发放贷款；

（二）对甲方的债务、财务状况等信息进行保密；

（三）对甲方提供的抵押物进行保管。

第四条违约责任

一、甲方如未按约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款并加收罚息。

二、甲方如违反本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为。如甲方拒不纠正，乙方有权提前收回贷款。

三、乙方如违反本合同项下的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：XXXX银行

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方向甲方提供房屋按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、房屋按揭条款

1.甲方所购房屋位于______市______区______路______号，房屋总价为人民币______元。

2.甲方已将房屋所有权证书交由乙方，并办理了他项权利登记。

3.甲方承诺，在贷款未全部清偿前，不得擅自处置（包括但不限于转让、抵押、出租等）该房屋。

三、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息，若未按时偿还，乙方有权提前收回全部贷款。

3.甲方在贷款期间，应支付因贷款产生的所有相关费用（包括但不限于评估费、抵押登记费等）。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金、利息及其他费用。

2.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收罚息。

3.若甲方擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金、利息及其他费用，并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

1.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余部分。

七、特别提示

乙方已