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租赁费抵房合同2篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意以租赁费抵扣部分购房款项，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋坐落于__________________，建筑面积______平方米，具体房屋结构、设施及附属物详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应按照约定支付租赁费用，租赁费用计算方式为：______元/月或______元/年。具体金额根据租赁期限和房屋状况确定。

2.支付方式：乙方可选择一次性支付或分期支付方式支付租赁费用。如选择分期支付，需明确支付周期和日期。

3.租赁费用抵扣：双方同意，乙方支付的租赁费用可用于抵扣购房款项。具体抵扣方式和比例需另行约定。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋验收单。如房屋存在质量问题，应及时协商解决。

五、房屋使用与修理维护

1.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及其附属设施处于良好状态。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租赁费用，应按照未支付金额的百分之______支付违约金。

3.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.合同期内，双方协商一致可提前解除合同。

2.若乙方因故需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金。

3.若甲方因不可抗力导致无法继续履行合同，应及时通知乙方，双方协商解决。

4.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前______个月提出书面申请，双方另行协商。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方对房屋的附属设施、装修及添置物品等另有约定的，应在本合同中明确。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

附件：房屋结构图、设施及附属物清单等。

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意以租赁费抵偿购房款项，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本租赁费抵房合同。

第一条租赁物及抵偿事项

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方同意按照本合同约定支付租赁费用，并以租赁费用抵偿购房款项。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租赁费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月______日前支付租赁费用，支付方式为________。

3.如乙方逾期支付租赁费用，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

第四条房屋状况及维修责任

1.甲方应保证租赁物的结构安全、设施完备、质量良好。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.