2024年版工业厂房及设备全面转让合同.doc

2024年版工业厂房及设备全面转让合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3工业厂房

1.4设备

第二条：转让范围

2.1工业厂房

2.2设备

第三条：转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

第四条：转让程序

4.1合同签订

4.2交付工业厂房及设备

4.3办理产权转移登记

第五条：保证与承诺

5.1转让方保证

5.2受让方承诺

第六条：合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

第七条：违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：适用法律

9.1合同签订地法律

9.2合同履行地法律

第十条：其他约定

10.1保密条款

10.2知识产权条款

10.3税收条款

10.4环境保护条款

第十一条：合同的附件

11.1工业厂房及设备清单

11.2转让价格明细表

11.3产权转移登记所需文件

第十二条：合同的签订日期

第十三条：合同的有效期

第十四条：合同的份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让方：指具有一切合法权利和能力，依法将其拥有的工业厂房及设备转让给他人的一方。

1.2受让方：指接受转让方所提供的工业厂房及设备，并愿意支付转让价格的一方。

1.3工业厂房：指转让方拥有的，位于_______的工业厂房，具体地址为_______。

1.4设备：指转让方拥有的，位于_______的设备，具体清单详见附件一。

第二条：转让范围

2.1工业厂房：转让方同意将位于_______的工业厂房转让给受让方，转让范围包括但不限于厂房的土地使用权、建筑物的所有权以及与厂房相关的配套设施。

2.2设备：转让方同意将位于_______的设备转让给受让方，转让范围包括但不限于设备的所有权以及与设备相关的所有配件和附件。

第三条：转让价格及支付方式

3.1转让价格：双方经协商一致，确定工业厂房及设备的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：受让方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向转让方支付转让价格。具体付款方式如下：

3.2.1受让方应在本合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让价格的_______%；

3.2.2受让方应在本合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让价格的剩余_______%；

3.2.3受让方未按照约定的付款期限和付款方式支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。

第四条：转让程序

4.1合同签订：双方在本合同上签字或者盖章后，本合同即告成立。

4.2交付工业厂房及设备：转让方应在本合同签订之日起_______日内，将工业厂房及设备交付给受让方。

4.3办理产权转移登记：受让方应在本合同签订之日起_______日内，向有关政府部门办理工业厂房及设备的产权转移登记手续。

第五条：保证与承诺

5.1转让方保证：

5.1.1转让方是工业厂房及设备的合法所有权人，对该工业厂房及设备享有完整的所有权和处置权；

5.1.2转让方保证工业厂房及设备不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制；

5.1.3转让方保证提供的工业厂房及设备资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或者误导性信息。

5.2受让方承诺：

5.2.1受让方同意按照本合同约定的价格和付款方式，购买并支付转让价格；

5.2.2受让方同意在本合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让价格的_______%；

5.2.3受让方同意在本合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让价格的剩余_______%。

第六条：合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

6.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律法规的强制性规定。

6.3合同解除：

6.3.1双方协商一致解除本合同的，应签订解除协议，并办理相关手续；

6.3.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；

6.3.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任一方可以提起诉讼。

8.3仲裁解决：如果协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议