需要逐年加租的合同2篇.docx

需要逐年加租的合同2篇

篇1

逐年递增租赁合同协议

甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商一致，就甲方所拥有的位于_____(详细地址）之物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于_____（详细地址）的物业出租给乙方使用。物业的具体描述和范围详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，第一年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。自第二年开始，每年租金在上一年基础上递增___%。

2.支付方式：乙方应按照约定时间，将租金支付给甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。

四、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用物业，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力因素导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权提前终止合同。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额以实际损失为准，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。

七、其他约定

1.租赁期内，物业的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：___年___月___日

乙方（签字）：__________日期：___年___月___日

篇2

逐年加租合同协议

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物品及地点

1.甲方同意将位于[租赁地点]的[租赁物品名称]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金支付：乙方应按照以下结构支付租金：

（1）第一年租金：[第一年租金金额]。

（2）自第二年始，每年租金递增[递增百分比]，即第二年租金为[第二年租金金额]，第三年租金为[第三年租金金额]，以此类推。

3.2支付方式：乙方应于每租赁年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定账户。

四、加租原因及机制

4.1加租原因：因市场变化、物价上涨、维修费用增加等因素，需对租金进行适当调整。

4.2加租机制：双方可共同协商确定每年的租金递增比例，确保公平合理。在租赁期间，若市场变化较大，双方可提前协商调整递增比例。

五、租赁物的使用与保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同终止与续租

6.1合同终止：租赁期满，本合同自行终止。

6.2续租条件：租赁期满前，双方可协商续租事宜。若达成一致意见，可签订新的租赁合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

7.2若乙方严重违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

8.1双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或向人民法院诉讼解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律