房屋建筑和市政工程招投标评标办法.doc

房屋建筑和市政工程招投标评标办法

评标办法

招标阶段

主要做法

经评审的最

低投标价法

施工阶段

评审因素由投标报价、企业诚信评价和拟派项目负责人诚信评价构成，投标报价权重为82-90%，企业诚信评价权重为5-8%，拟派项目负责人诚信评价权重为5-10%。

一、确定入围投标人

（一）计算平均值Pp：先剔除投标报价最高的20%家（有小数时按上限取整数以X表示）和最低的10%家（有小数时按上限取整数以Y表示），然后进行算术平均（剔除投标报价后的数量应等于计算算术平均的数量），计算得出投标人投标报价的平均值。

当n≤10时，Pp＝∑Pi/n

当n＞10时Pp＝（∑Pi--）/(n-X-Y)；

（二）计算评标基准价Pg

Pg=Pp×(1-Fg)

Fg为投标竞争率。投标竞争率由招标人在招标文件中确定。投标竞争率可参照以下计取：房屋建筑工程为1.80%；市政工程取值为3.20%；专业工程取值为3.50%；绿化种植工程取值为5.00%；园建工程或综合园林工程取值为1.50%。

（三）确定20家入围投标人

以评标基准价Pg比较所有投标人的投标报价，将投标报价和评标基准价Pg差的绝对值从低至高进行排列，取前20家（不足20家时全部计算）进行评审。

二、计算投标人投标报价得分（A）（权重为82-90%）

（一）总报价得分（A1）（占报价A权重的60%）

以评标基准价Pg与入围的20家投标人的投标报价Pi进行对比，计算总报价（A1）得分。

1.投标报价Pi每高于评标基准价Pg的1%（含1%）扣2分。

以满分50分为例，总报价（A1）得分的计算公式为：

A1＝50－[（Pi-Pg）/Pg]×100×2

2.投标报价Pi每低于评标基准价Pg的1%（含1%）扣1分。

以满分50分为例，总报价（A1）得分的计算公式为：

A1＝50－[（Pg-Pi）/Pg]×100×1

（二）分部分项工程量清单报价得分（A2）（投标报价权重的40%）

先按照各分部工程造价占招标控制价的比重从高至低确定5个分部工程，再从5个分部工程中抽取分部分项工程量清单综合合价占该分部工程造价的比重从高至低分别取6、5、4、3、2共20项工程量清单作为评审内容。5个确定的分部工程工程量清单不足以上规定数量的，按实际工程量清单列计。

评审标准先以评标基准价Pg与招标控制价对比计算下浮率；再以计算出来的下浮率修正招标控制价中对应的20项工程量清单的综合单价；再次以修正后的20项工程量清单的综合单价的+20%（含20%）计算的综合单价作为分部分项工程工程量清单最高投标限价（其中综合单价中的人工工资单价不得低于相应时期省住房和城乡建设厅发布的人工工资单价），超过+20%报价的得0分，该分部分项工程工程量清单报价不得参与算术平均值的计算。

评审时将同一编号的综合单价去掉2个最高单价和1个最低单价的算术平均值作为该清单项目综合单价评标基准价（当≤7家符合要求时，按算术平均值作为该清单项目综合单价评标基准价）。投标人分部分项工程量清单综合单价报价每高于或低于该清单项目综合单价评标基准价一定幅度扣相应分数，直到扣完所占分值为止（投标报价每高于评标基准价1%（含1%）扣0.5分，投标报价每低于评标基准价1%（含1%）扣0.2分）。每条清单的得分以该分部分项工程量清单的计算得分除以清单数量计算（保留小数点后两位），以每条清单2分为例，计算每条清单项目的得分a2的公式为：

当投标人报价评标基准价时：

a2＝2－[（报价-评标基准价）/评标基准价]×100×0.5。

当投标人报价评标基准价时：

a2＝2－[（评标基准价-报价）/评标基准价]×100×0.2。

分部分项工程量清单报价（A2）得分：

A2=∑a2

（三）计算投标人投标报价得分（A），A=A1+A2

三、计算企业诚信评价得分（B）（权重为5-8%）

（一）计算企业诚信评价等级为A级的投标人得分（按权重的85%-100%，不含85%）：投标人排名最高的得该权重计算得分的最高分，相同评价等级中排名最低的投标人得该权重计算得分的最低分，其他相同企业诚信评价等级的投标人得分按直线内插法计算得分，计算B1;

（二）计算企业诚信评价等级为B级的投标人得分（按权重的70%-85%，不含70%）:投标人排名最高的得该权重计算得分的最高分，相同评价等级中排名最低的投标人得该权重计算得分的最低分，其他相同企业诚信评价等级的投标人得分按直线内插法计算得分，计算B2;

（三）计算企业诚信评价等级为C级的投标人得分（按权重的60%-70%，不含60%）:投标人排名最高的得该权重计算得分的最高分，相同评价等级中排名最低的投标人得该权重计算得分的最低分，其他相同企业诚信评价等级的投标人得分按直线内插法计算得分，计算B3。

（四）计算企业诚信评价等级为D级的投标人得