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舞蹈教室场地租赁合同书(2024版)

合同编号：__________

舞蹈教室场地租赁合同书（2024版）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的舞蹈教室场地出租给乙方使用，乙方承租甲方舞蹈教室场地的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方出租的舞蹈教室场地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租用的场地主要用于__________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。

3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改动、损坏或拆除。

5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保使用安全。

5.3租赁期内，甲方负责维修租赁场地及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁场地及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

7.3一方未履行本合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.舞蹈教室场地租赁合同书（2024版）

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场地及附属设施清单

5.设施使用说明

6.押金收据

7.租金支付记录

8.违约金支付记录

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方擅自改动、损坏或拆除租赁场地及附属设施

4.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作

5.甲方未按照约定维修租赁场地及附属设施

6.甲方未按约定退还押金

7.乙方未提前一个月通知甲方解除合同

8.乙方未支付提前解除合同的违约金

9.一方未履行本合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有舞蹈教室场地并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁舞蹈教室场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时应支付给另一方的赔偿金。

7.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施：甲方应在约定时间内提供场地及附属设施，如无法提供，应提前通知乙方并协商解决。

2.乙方未按约定支付租金：乙方应在约定时间内支付租金，如无法支付，应提前通知甲方并协商解决。

3.乙方擅自改动、损坏或拆除租赁场地及附属设施：乙方应按照合同约定使用场地及