物业管理合同书样本.docx

物业管理合同书样本

甲方（业主/物业所有者）：____________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业管理公司）：______________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方需要将其物业委托给专业的物业管理公司进行管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_____________________________________

2.物业地址：_____________________________________

3.物业类型：_____________________________________（如：住宅、商业、办公等）

4.物业面积：_____________________________________（具体面积）

二、物业管理服务内容

1.公共设施管理：负责物业内公共设施的维护、保养和更新。

2.安全保卫：提供物业范围内的安全保卫服务，制定并执行安保措施。

3.环境卫生：负责物业公共区域的清洁、绿化和垃圾分类处理。

4.设备维护：对物业内的设备设施进行定期检查、保养和维修。

5.客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理及应急服务。

6.其他：_____________________________________（其他特定服务内容）

三、物业管理期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准：_____________________________________。

3.支付方式和时间：_____________________________________。

4.如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业管理，遵守物业管理制度。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方有权收取物业管理费用。

（3）乙方应尽职尽责，保障物业的正常运行和使用。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方违反合同约定，未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.双方应对物业的保密信息予以保密。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至____（约定地点）的人民法院进行诉讼。

九、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。